إسأل محامي الآن

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

اذا خالف التوكيل عقد البيع الابتدائي حيث انه بكامل...

تم تقييم هذه الإجابة:

اذا خالف التوكيل عقد البيع الابتدائي حيث انه بكامل حصة لعدة أطراف موكلين مجتمعين او منفردين وتم التسجيل بالتوكيل ماهي المشكله القانونية او التي يمكن أن تحدث من بقية الأطراف إذ انه من المالك الأصيل الحصة وليست مسجلة فلو قام احد الموكلين بتسجيلها كاملة له هل يستطيع بقية الأطراف مطالبته بتلك الحصص الضئيلة

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يرجي طرح استفسارك القانوني تفصيليا وسوف نقوم بالرد على سيادتكم في اسرع وقت ان شاء الله طبقا للوقائع المعروضه علينا ,وبصفه عامه يجب ان يكون الموكل مالكا للحصه التي تم التوكيل بشأنها حتي يكون التوكيل ونقل الملكيه صحيحا وحال مخالفة ذلك فيمكن لاصحاب المصلحه الطعن في صحة الاجراء ومخالفته للقانون

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال.
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب

الرد من العميل

اذا كان معه توكيل من المالك الأصيل يمكنه من البيع للنفس والغير في حصة وكان به مجتمعين او منفردين هل هناك مشكلة اذا حصل على الحصة كاملة وقام بتسجيلها بما يخالف العقود الابتدائية التي سمعت انه لن يعترف بها قريبا وهل تستطيع بقية الخصوم عقب التسجيل الطعن في العقد المسجل او محو اثره او الرجوع على هذا الطرف الذي باع الحصة كاملة لنفسه

الرد من العميل

هل يجب التسجيل اي تصرفات سابقة في عقود ابتدائية وهل يمكن قيام بقية الموكلين بعمل دعوى صحة ونفاذ عقب التسجيل يختصمو بها البائع الاول

الرد من العميل

شكرا

الرد من العميل

اذا يمكن الطعن على الاجراء

الرد من العميل

ماهي مدة صلاحية كشف التحديد اذا تم تقديم الطلب بيع رضائي ثم لم يتم في كامل الحصص المباعة واللجوء للصحة والنفاذ واستخدامه في الدعوى

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكنك مراجعة الاجابه من خلال الرابط

الرد من العميل

من فضلك ما هو الفرق بين عبارة يسري بعد وفاة اي من الطرفين التي تم تحريرها في توكيل سابق وهل لا بد من إضافة عباويسري في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص ليكون حجة على الورثة

الرد من العميل

هل يسري التوكيل المنصوص على سريانه بعد الوفاة في حق الورثة دون أن يكون مذكورا فيه يسري في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص علما ان الورثة متشاركين في نفس عقد البيع الابتدائي الذي تم بناء عليه عمل توكيلات بحصة كل منهم على حدة

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

حال كان ذلك التوكيل توكيلا بالبيع فانه يسري بعد الوفاه حال النص علي ذلك في التوكيل
حيث استقرت احكام النقض علي انه:
لما كان للعاقدين أن يتفقا على أن تستمر الوكالة رغم وفاة أحدهما على أن تنتقل التزامات المتوفى إلى ورثته ، وهذا الاتفاق كما يكون صريحاً قد يكون ضمنياً ولقاضى الموضوع استخلاص الاتفاق الضمني من ظروف العقد وشروطه بأن تكون الوكالة لمصلحة الموكل والغير مثلاً .
((الطعن رقم 2595 لسنة 72 جلسة 2003/05/28 س 54 ع 1 ص 921 ق 160)

الرد من العميل

هل تصح قانونا إضافة عبارة يسري التوكيل عند الوفاة اوفقد أهلية اي من الطرفين اقصد الاستفسار عن صحة اضافتها قانونا

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

نعم يجوز اضافة تلك العباره بسريان التوكيل بعد الوفاه

الرد من العميل

هل يمكن أن ترفع دعوى صحة ونفاذ دون كشف تحديد ولكن باستخدام المنشور ١ سنة ٢٠١٣

الرد من العميل

كنت استفسر على كلمة او فقد أهلية في توكيل البيع للنفس والغير

الرد من العميل

وهل يصح أيضا إضافة في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص

الرد من العميل

هل يجوز التوكيل في كافة التصرفات الناقله او المقيده للملكية

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يجوز التوكيل في كافة التصرفات القانونيه

الرد من العميل

هل عبارة قبض الأثمان وباقيها واعطاء المخالصات صحيحة في التوكيل وكذلك ابرام عقود القسمة وعقود الفسخ والتوقيع عليها وايضا ابرام العقود الابتدائية والنهائية والتوقيع عليها وتحصيل وسداد اي مبالغ على الحصة في أرض لأي جهة

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

وفقا لما سلف بيانه يجوز التوكيل في كافة التصرفات القانونيه

الرد من العميل

هل يصح قانونا في التوكيل عبارة الحضور أمام المحاكم والشهر العقاري وتمثيلي في التوكيل العام المخصص من فضلك

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

وفقا لما سلف بيانه يجوز التوكيل في كافة التصرفات القانونيه

الرد من العميل

هل يمكن الطعن على العقد المسجل حتى في حال قيام اطرافه بالتوقيع عليه بنفسهم دون استخدام التوكيل في حالة كانت المساحة به مثل العقد المسجل القديم ولكنها اكثر من الطبيعة اذا لم يتم عمل كشف تحديد وهل يتم الكشف على المخالفات المتأخر سدادها في حال طلب كشف التحديد من هيئة المساحة وليس الحي

الرد من العميل

من فضلك ارجو التوضيح اكثر بخصوص استفساري عن العبارات اذا ما كانت صحيحة في التوكيل العام المخصص ،. هل عبارة الحضور أمام المحاكم والشهر العقاري والجهات الرسمية والإدارية وتمثيلي سليمة قانونا حيث أن الوكيل ليس محامي شكرا لك

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

وفقا لما سلف بيانه يجوز التوكيل في كافة التصرفات القانونيه ويقتصر الحضور امام المحكمه علي المحامي فقط حتي لو تم ذكره في التوكيل

الرد من العميل

من فضلك هل يمكن الغاء توكيل لا يجوز إلغائه الا بحضور الطرفين واستمرار بعد وفاة الطرفين اذا حضر الطرفين لالغائه

الرد من العميل

من فضلك اذا كان الحضور أمام المحاكم من عمل المحامي هل أيضا تمثيل الموكل أمامها من عمل المحامي ام يجوز للموكل ذلك اذا تم توكيل بذلك

الرد من العميل

الموكل قريب للوكيل مباشرة والده فهل يجوز الحضور وتمثيله في هذه الحال أمام المحاكم

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

الحضور امام المحاكم علي اختلاف انواعها من اعمال المحاماه ولا يجوز توكيل غير المحامي بها

الرد من العميل

لكن هل يجوز تمثيل الموكل أمام المحاكم

الرد من العميل

تقصد أن يقوم الوكيل بدلك َهو ليس محامي تم مثل الحضور

الرد من العميل

هل يتسبب وجودها في مشكله في التوكيل

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

حال اثبات توكيل شخص غير محامي للحضور امام المحكمه فان ذلك التوكيل ليس سندا او حجه ةلا يجوز للشخص تمثيل الموكل امام المحكمه

الرد من العميل

شكرا لك، من فضلك كنت استفسر هل كشف التحديد الصادر من مكتب المساحة وليس الحي يتم معه الاستعلام على مخالفة لم تسدد لارض فضاء وهل اذا ما تم التسجيل وفقا للمنشور ١ سنة ٢٠١٣ على المساحة في العقد المسجل القديم الذي تزيد به المساحة عنها في الطبيعة لوجود جار استولى على جزء بدون ووضع سور وتركها غير مبنيه عدا مكان صغير جدا بالطوب في نهاية ذلك الجزء وهل يمكن الطعن على عقد جديد حتى لو قامت اطرافه بالحضور شخصيا للتوقيع وفي هذا الحال ما هي مدة الطعن ٠

الرد من العميل

هل تفسد التوكيل كحجة وجود عبارة الحضور أمام المحاكم وتمثيل الموكل علما انه ذكر في التوكيل توكيل الغير في كل او بعض مما ذكر

الرد من العميل

حيث هل تفيد اذا ما تمت دعوى صحة ونفاذ

الرد من العميل

مذكور أيضا توكيل المحامين في القضايا الخاصة بالحصة محل التوكيل اقصد ان كان يمكن إضافة عبارة الحضور أمام المحاكم وتمثيل الموكل تجوز او لا تفسد التوكيل

الرد من العميل

وجدت العبارة في توكيل رسمي عام مطبوع صيغته من الشهر العقاري قام طرف خارجي بعمله لي من قبل

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

لا يفسد التوكيل وجود مثل هذه العباره

الرد من العميل

من فضلك هل العبارة غير قانونية او تضر الموكل

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يرجي تحديد تلك العباره

الرد من العميل

عبارة الحضور أمام المحاكم والشهر العقاري والجهات الرسمية والإدارية وتمثيلي والتنازل للنفس والغير، أيضا هل صيغة ملحق بالاقرار بتفصيل التعديلات بالشطب والاضافات بعد عبارة هذا الملحق جزءا لا يتجزء من الإقرار عاليه حيث تمت كتابة وإضافة التاريخ أعلاه باتفاقنا ومحضرنا جميعا

الرد من العميل

هل يمكن استخراج صورة رسميه من الغاء التوكيل من احد أطرافه والتوكيل والالغاء كان بحضور جميع الأطراف لانه لا يلغي الا بحضور الجميع

الرد من العميل

من فضلك ماهي صيغة العبارة التي يمكن اضافتها في التوكيل التي تجيز للموكل تقديم الإقرار بالصلح في دعوى صحة ونفاذ وهل تكفى عبارة في تقديم الإقرارات والتوقيع عليها في صيغة التوكيل ام لابد التنويه الي الإقرار بالصلح

الرد من العميل

من فضلك هل عبارة تقديم الأوراق والمستندات والتوقيع عليها سليمة قانونا في التوكيل

الرد من العميل

واذا كانت صحيحة هل تشمل المستندات الإقرار بالصلح في الدعاوى القضائية

الرد من العميل

علما ان الوكيل ليس محامي

الرد من العميل

هل هناك ضرر على الوكيل او هي غير قانونية عبارة التوقيع على الإقرار بالصلح في الدعاوى القضائية او هي غير قانونية كنت انتظر إجابتك بفارغ الصبر على عبارة الحضور أمام المحاكم والشهر العقاري وتمثيلي والتنازل للنفس والغير اذا ماكانت ليس هناك أيضا منها ضرر على الوكيل حيث أن الوكيل ليس محامي

الرد من العميل

من فضلك اذا كان عقد المشاركة على أرض تم توقيعه بين طرفين ويحتوي الطرف الأول على أربعة أفراد من فرد وقع بخروجه وتنازله عن حصته في عقد المشاركة لاحد أفراد الطرف الأول حيث كان قد باع له نصيبه في الأرض ورغب طرفي هذا العقد في عمل ملحق منفصل بالعقد مضمونه استبدال دور مكان دور هل لابد من توقيع الطرف المتنازل والذي خرج من العقد على الملحق الجديد كطرف ام يكفي ان يوقع مشاهد فقط

الرد من العميل

عذرا اقصد شاهد

الرد من العميل

من فضلك في التوكيل هل عبارة تمثيلي أمام مصلحه الشهر العقاري والتوثيق في كافة الإجراءات والموضوعات صحيحة قانونا علما ان الوكيل ليس محامي

الرد من العميل

وكذلك تمثيل الموكل أمام الحي والمحافظة

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

نعم التوكيل صحيح

الرد من العميل

من فضلك هل عبارة تقديم الإقرار بالصلح في الدعاوى القضائية تصح في التوكيل لوكيل ليس محامي واعتذر عن تكرار السؤال حيث قمت بطرح العديد من الأسئلة ولم اتأكد بالرد عن صحة جميع العبارات وايضا عبارة تمثيلي أمام جميع الأفراد والغير والجهات الحكومية وغير الحكومية ومصلحة الشهر العقاري ومصلحة الضرائب العقارية والحي والمحافظة وشركات الكهرباء والمياه والغاز في كافة الإجراءات والموضوعات والتوقيع اذا لزم الأمر وايضا عبارة الحضور أمام المحاكم والشهر العقاري والجهات الرسمية والإدارية وتمثيلي والتنازل للنفس والغير

الرد من العميل

ايضا من فضلك هل عبارة تقديم الطلبات والاقرارات والالتماسات والأوراق والمستندات والتوقيع عليها واستلمها صحيحة قانونا لوكيل غير محامي

الرد من العميل

تمثيل الموكل في كافة الإجراءات والموضوعات والتوقيع صحيحة قانونا وليس بها ضرر على الوكيل لانه ليس محامي

الرد من العميل

في الشهر العقاري تحديدا

الرد من العميل

التعامل معه في كافة الإجراءات والموضوعات والتوقيع

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

نعم يصح اضافة ذلك

الرد من العميل

من فضلك التوكيل بالإضافة إلى وجود البيع للنفس والغير وتصرفات نقل الملكية هناك التعاقد مع مقاولين وخلافه من عقود معهم وتقديم طلبات وأوراق ومستندات وسداد وتحصيل أموال وتقديم اقرارات والتوقيع فهل عموما يجوز سريانه بعد الوفاة حتى مع وجود اشياء أخرى غير البيع للنفس والغير

الرد من العميل

وهل تجوز إضافة عبارة يسري في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص به

الرد من العميل

من فضلك اذا كان عقد المشاركة به شخص متنازل عن نصيبه فيه لشخص آخر به والشخصين ضمن الطرف الأول في عقد المشاركة على أرض الذي يتالف من عدة أشخاص وترغب أفراد الطرف الأول في كتابة اتفاق على تبديل دور يختص به أفراد الطرف الأول بدور يختص به الطرف الثاني في عقد المشاركة هل يوقع الشخص الذي تنازل عن نصيبه في عقد المشاركة كشاهد فقط في عقد التبديل ام لابد من دخوله كطرف وذكر تخارجه مرة أخرى وملكية للدور الجديد تكون لبقية افراد الطرف الأول وهل الأفضل كتابة عقد منفصل التبديل ام كتابة الاتفاق في ظهر كل النسخ من عقد المشاركة اذا كان ذلك متاحا وان لم يكن متاح فليس هناك سوا عقد للتبديل

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يرجي توضيح الاستفسار

الرد من العميل

اقصد اذا كان بالإضافة للبيع للنفس والغير في التوكيل هناك بنود أخرى كما شيرد هل يجوز الاتفاق به على استمراره بعد الوفاة :في البيع والتنازل لنفسه و للغير واشهار حق الارث والتوقيع علي عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي امام مصلحة الشهر العقاري والتوثيق ومكاتبها ومأمورياتها بخصوص حصة قدرها... قيراط و.. سهم مشاعا فى قطعة الارض الفضاء رقم بلوك... المنطقة.... شارع.... قسم .. الموروثة اليه عن... والوكيل له حق التصرف بجميع انواع التصرفات القانونية الناقلة للملكية للنفس أو للغير سواء بالبيع للنفس أو للغير والتنازل والبدل أو تأجيرها للنفس والغير والاستلام والتسليم والتوقيع على العقود الابتدائية والنهائية واستلامها وقبض الأثمان وباقيها واعطاء المخالصات والتوقيع على عقود القسمة والفسخ بخصوص الحصة المذكورة عاليه في قطعة الأرض المبينة موقعها ومعالمها عاليه وللوكيل الحق في تقديم أي طلبات والتماسات وأوراق ومستندات والتوقيع عليها واستلامها بخصوص الحصة المذكورة عاليه في قطعة الأرض المبينة موقعها ومعالمها عاليه والتوقيع على استمارات هيئة المساحة وتمثيلي امام جميع الأفراد والغير والجهات الحكومية والغير حكومية ومصلحة الشهر العقاري والتوثيق ومكاتبها ومأمورياتها ومصلحة الضرائب العقارية ومأمورياتها و حي شرق مدينة نصر ومحافظة القاهرة وشركات الكهرباء والمياه والغاز والتعامل معهم فى جميع الاجراءات والموضوعات المتعلقة بالحصة المذكورة عاليه في قطعة الأرض المبينة موقعها ومعالمها عاليه والتوقيع اذا لزم الأمر وسداد الرسوم والمبالغ المستحقة على الموكل بخصوص الحصة المذكورة عاليه في قطعة الأرض المبينة موقعها ومعالمها عاليه الى أي جهة أو الى أي شركة أو الى أي فرد و صرف أي مبلغ مستحق للموكل عن الحصة المذكورة عاليه في قطعة الأرض المبينة موقعها ومعالمها عاليه من أي جهة أو من أي شركة أو من أي فرد وللوكيل الحق في اقامة المباني عليها وازالتها والتعاقد مع المقاولين والمهندسين والعمال وغيرهم والتوقيع على كافة أنواع العقود اللازمة وعقود الفسخ معهم بمقابل أو بدونه والسير في تقديم طلب ترخيص المباني في الحي وادارة الاسكان والمحافظة وتعديله واستلامه وللوكيل الحق في الحضور أمام الجهات الرسمية والادارية والمحاكم والشهر العقاري وكذلك تمثيلي والتنازل للنفس وللغير وتقديم الاقرارات والتوقيع عليها بما فيها الاقرار بالصلح في جميع الدعاوى القضائية وتوكيل المحامين فى القضايا الخاصة بالحصة المبينة عاليه في قطعة الأرض المبينة موقعها ومعالمها عاليه والغاء التوكيل للمحامين والارض داخل الزمام وهذا التوكيل لا يجوز الغائه الا بحضور الطرفين ولا يلغى ولا ينتهي هذا التوكيل في حالة وفاة الموكل ويسري في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص وللوكيل الحق في توكيل الغير في كل او بعض مما ذكر.وهذا توكيل مني بذلك

الرد من العميل

هل يجوز الاتفاق في التوكيل على استمراره بعد الوفاة رغم وجود اشياء اخري به بالاضافه للبيع للنفس والغير

الرد من العميل

ما هو الموقف الصحيح قانونا العبارة ورثة الخلف العام والخاص في التوكيل السابق هل تبطله او يجوز الطعن اذا تم التسجيل بموجبه ان بقيت و هل يمكن ترك عبارة يسري في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص فقط وحذف كل ما دون البيع للنفس والغير بحيث يظل البيع للنفس والغير والتوقيع على العقود الابتدائية والنهائية واستلامها وتمثيل الموكل أمام الجهات المذكورة والتعامل معها وإضافة التعاقد بصفته مع الجهات المختصة بالمرافق والخدمات والحضور أمام الجهات الرسمية والإدارية والمحاكم وتمثيل الموكل وتوكيل المحامين فقط وترك عبارة ورثة الخلف العام والخاص

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكن النص في التوكيل علي اي بنود بين الطرفين ويتم اضافتها دون مشكله

الرد من العميل

من فضلك هل يمكن أن يمتد التوكيل بعد الوفاة اذا ما كانت به تصرفات قانونية أخرى او بنود أخرى بالإضافة للبيع للنفس والغير وايضا هل تفسد هذه العبارة اي تصرف بموجبه

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكنك مراجعة الاجابه علي ذاك الاستفسار من خلال مراجعة الإجابات في هذا السؤال

الرد من العميل

من فضلك هل تصح قانونا عبارة تمثيلي أمام الجهات الحكومية وغير الحكومية في الاجراءات والقضايا والموضوعات في التوكيل ونذكر ضمنها الشهر العقاري ام عبارة الحضور أمام الجهات الرسمية والإدارية والمحاكم وتمثيلي والتنازل للنفس والغير وتقديم الاقرارات والتوقيع عليها بما فيها الاقرار بالصلح في جميع الدعاوى القضائية هي الصحيحة كل ما أرغب ان يشمله التوكيل اذا تم استخدامه في قضية صحة ونفاذ ان يصلح طبعا بعد توكيل محامي بها لكن اقصد نيابة عن الموكل انوب في الإقرار بالصلح او التنازل وخلافه

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكنك مراجعة الاجابه علي ذاك الاستفسار من خلال مراجعة الإجابات في هذا السؤال

الرد من العميل

من فضلك هل نوع التوكيل السابق تحديده يكون الصحيح قانونا تسميته توكيل رسمى عام ام توكيل عام مخصص ام توكيل خاص بحيث لا يلغي الا بحضور الطرفين ويسري بعد الوفاة وفي مواجهة ورثة الخلف العام والخاص وفي التصرفات والبنود السابق ذكرها

الرد من العميل

هل يجوز إضافة لا يلغي ولا ينتهي هذا التوكيل في حالة وفاة الموكل في التوكيل العام المخصص ام التوكيل الرسمي العام وكذلك هل يكتب يسري عقد الوكالة في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص ام يسري التوكيل في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص

الرد من العميل

ماهو الفرق بين التوكيل العام والتوكيل العام المخصص وبين عقد الوكالة والتوكيل

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكنك مراجعة الاجابه علي ذاك الاستفسار من خلال مراجعة الإجابات في هذا السؤال

الرد من العميل

تمام عذرا استفسر عن مسمى التوكيل فقط هل رسمى عام ام توكيل عام مخصص وكذلك يكون عقد وكالة ام توكيل

الرد من العميل

من فضلك فقط هناك لبس من مسمى التوكيل فلو كتب توكيل رسمى عام حسب ما فهمت لن تستطيع إضافة لا يلغي ولا ينتهي حال الوفاة الموكل او الوكيل ولكن يمكن كتابتها اذا كان مسماه توكيل عام مخصص هل هذا صحيح وايضا فيما يخص عبارة يسري في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص هل تكون يسري وينفذ عقد الوكالة ام التوكيل في مواجهة ورثة الخلف العام والخاص لا أعرف الفرق بين عقد الوكالة والتوكيل وايضا هل أضيف العبارة التاليه ام لا: ان اثار التصرفات الناتجة عن استعمال التوكيل حال حياة الوكيل والموكل نافذة فى مواجهة ورثة الخلف العام والخاص

الرد من العميل

من فضلك هل التوكيل العام المخصص مثله مثل التوكيل الخاص لا يمكن استعماله لأكثر من غرض او لمرة واحدة ام يمكن استخراج نسخ منه واستعماله اكثر من مره

الرد من العميل

هل يمكن كتابة مساحة الأرض وفقا للعقد المسجل القديم في التوكيل ام انها تؤدي إلى لبس اذا استخدمته للتسجيل وفقا للمساحة الحالية الاقل وهل إضافة رقم العقد المسجل القديم أيضا والسنة الصادر بها صحيحة

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكنك الاخذ بالاحوط واضافة كافة البيانات في التوكيل

الرد من العميل

هل يصح في التوكيل كتابة المساحة في العقد المسجل القديم وهي اكثر من الطبيعة واضيف مثل العقود عبارة تحت العجز والزيادة

الرد من العميل

ام اكتبها كما في العقد المسجل واضيف كلمة فقط بجانبها

الرد من العميل

من فضلك هل يمكن إضافة عبارة لا يلغي ولا ينتهي هذا التوكيل في حالة وفاة الموكل في التوكيل العام المخصص او التوكيل العام ام فقط في التوكيل الخاص

الرد من العميل

هل إذا كان التوكيل توكيل خاص يمكن استخراج نسخة رسمية بمضمونه من الشهر العقاري اذا سحب مني من اي جهة

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

نعم يتم استخراج شهاده من الشهر العقاري بمضمون التوكيل الخاص

الرد من العميل

هل يمكن أن يكون التوكيل الخاص في عدة بنود ام تصرف واحد فقط

الرد من العميل

هل يصح ان يكون التوكيل الذي سبق ذكر تفصيله توكيل خاص

الرد من العميل

هل هذا المضمون يذكر به كل ما ذكر في التوكيل الخاص وهل يستخدم اكثر من مرة

الرد من العميل

من فضلك اذا اردت الإشارة الي حصتين في سياق التوكيل تم عمل توكيل واحد بهم من نفس الشخص في نفس قطعة الأرض حصة عبارة عن إرث وحصة بموجب توكيل عن نفسه وبصفته وكيل عن المالك الأصيل كيف يتم الإشارة إليهم في التوكيل هل اكتب الحصتين المذكورين ام إجمالي لهم كرقم ام عند الحاجة للإشارة إليهم لا نكتب شيء

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

يمكنك مراجعة الاجابه من خلال الرابط

الرد من العميل

عقد البيع الابتدائي تم به بيع الحصتين سويا وهل التوكيل يكون بالحصتين مشروحة ان حصة مركب به عن نفسه في الإرث واخرى عن نفسه وبصفته وكيل وبعد ذلك كتبت عبارة في الاتي بخصوص هذه الحصة وهذه الحصة وسردت بنود التوكيل حتى عند عبارة تمثيل الموكل في الاجراءات وتوكيل المحامين فى القضايا والتعاقد مع جهات المرافق لم اكتب بخصوص الحصتين او بخصوص مجموعهم وتركت هكذا ام يفضل عمل توكيلين منفصلين

الرد من العميل

هل تقصد كتابة كل حصه منفردة وبنودها في التوكيل ولكن سيتم تكرار البنود مرتين بهذه الطريقة والتوكيل سيكون اكثر من صفحة

إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار

المحامي عبدالحميد كيشار

محامي

الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%

نعم يمكن كتابة تفصيلات كل حصه

الرد من العميل

من فضلك صمم موظف التوثيق على كتابة المساحة كما في العقد المسجل القديم وأضاف تحت العجز والزيادة وأرغب في التسجيل وفقا للمساحة الحالية الاقل بكشف تحديد هل هناك مشكلة