إسأل محامي الآن
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
محامي
مساء النور. انا حضرتك امتلك غرف في اخر المنزل...
مساء النور. انا حضرتك امتلك غرف في اخر المنزل وباقيه المنزل خاص بشريك .
هل يوجد لدي ممر للدخول الي الغرفه
إطرح سؤالك
الرد من العميل
يوجد بعقد البيع والشراء انني امتلك تلك الغرفةهل من الضروره ان يكون في بند بوجود ممر
إجابة الخبير: المحامي محب حسن
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
حال تعلق استفسارك ، بوجود ممر للغرفة المملوكة لك ، اليك المعلومات الاتية :
ان العقد هو شريعة المتعاقدين ، بمعنى ان بنود عقد البيع هى التى تحدد حقوق وواجبات كل من البائع والمشترى .
ومن الافضل ان يكون هناك اتفاق على استعمال الممر الخاص بالغرف تاذا كان هذا الممر هو الطريق الوحيد
الذى يمكن من خلاله الوصول الى غرفتك .
واذا كنت قد اتممت عملية الشراء وجاء العقد خاليا من حقك فى استعمال المر ، فانه يمكنك اقامة دعوى امام المحكمة
من اجل الحصول على حكم قضائى يسمح لك باستعمال الممر حتى ولو كان هذا الامر لقاء ثمن يحدده القاضى .
ويمكنك ان تطلب من القاضى ندب خبير من اجل التأكد من عدم وجود مدخل او مخرج سوى هذا الممر بالاضافة الى تقدير
المقابل العادل لثمن حق الانتفاع باستعمال الممر .
واليك نص قانون المعاملات المدنية الاتحادى والمتعلق باستفسارك :
المادة 257
الأصل في العقد رضاء المتعاقدين وما التزماه في التعاقد.
ان العقد هو شريعة المتعاقدين ، بمعنى ان بنود عقد البيع هى التى تحدد حقوق وواجبات كل من البائع والمشترى .
ومن الافضل ان يكون هناك اتفاق على استعمال الممر الخاص بالغرف تاذا كان هذا الممر هو الطريق الوحيد
الذى يمكن من خلاله الوصول الى غرفتك .
واذا كنت قد اتممت عملية الشراء وجاء العقد خاليا من حقك فى استعمال المر ، فانه يمكنك اقامة دعوى امام المحكمة
من اجل الحصول على حكم قضائى يسمح لك باستعمال الممر حتى ولو كان هذا الامر لقاء ثمن يحدده القاضى .
ويمكنك ان تطلب من القاضى ندب خبير من اجل التأكد من عدم وجود مدخل او مخرج سوى هذا الممر بالاضافة الى تقدير
المقابل العادل لثمن حق الانتفاع باستعمال الممر .
واليك نص قانون المعاملات المدنية الاتحادى والمتعلق باستفسارك :
المادة 257
الأصل في العقد رضاء المتعاقدين وما التزماه في التعاقد.
إسأل محامي
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
