هل يمكن شقه بي650الف وصحاب الشقه يقلي هعملك عقدين...

بخصوص تحرير عقدين للشقة فانه :
كثير من البائعين يقومون بهذا الاجراء حتي لايتم سداد مبلغ وقدره ضرائب عقارية ، فيتم عمل عقدين الاول بمبلغ اقل من المبلغ الفعلي والثاني بالمبلغ الفعلي حيث ان الضرائب العقارية بمبلغ اثنين ونصف بالمائة علي اجمالي ثمن الشقة ، ولكن من الافضل عمل صحة توقيع علي العقد الاصلي وان كان في عمل صحة توقيع علي المبلغ الاصلي لايضر بالمشتري من حيث صحة البيع اذ انه قد اقر البائع بصحة توقيعه علي عقد البيع الاخر للشقة .
حيث تحتسب الضريبة العقارية من تاريخ عقد البيع اي من تاريخ التصرف وليس تاريخ عمل لجنة الطعن
حيث تفرض ضريبة بسعر (2.5%) وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة. 
وقد اشار القانون 91 لسنة 2005 بشأن الضريبة علي الدخل و المعدل بالقانون 158 لسنة 2018 حيث نصت المادة 42 من القانون الأخير علي أنه :
"تفرض ضريبة بسعر (2.5%) وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة.