إسأل محامية الآن

المحامية فاطمة عبدالوهاب

المحامية فاطمة عبدالوهاب

محامية

الأسئلة المجابة 26959 | نسبة الرضا 97.7%

محامي

تم توقيع عقد ايجار شقه من مالكها وبعد فترة ظهر...

تم تقييم هذه الإجابة:
تم توقيع عقد ايجار شقه من مالكها وبعد فترة ظهر مالك اخر للشقه وقام بعمل محضر انني مستوليه علي الشقه وتم تحويلي للنيابه وتم الصلح بيننا وقمت بعمل عقد معه لمدة 15 يوم لكي اخلي الشقه. سوالي لمن اسلم الشقه للمالك الاول او الثاني
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
وكيف احمي نفسي من قيام احد الملاك برفع قضيه عليه انا محتاره
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
جميع عقود الايجار ساريه وانا اريد اخلاء الشقه

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب

المحامية فاطمة عبدالوهاب

المحامية فاطمة عبدالوهاب

محامية

الأسئلة المجابة 26959 | نسبة الرضا 98%

بخصوص استفسارك حول طلاق الانشاء يرجلا العلم ان طلاق الانشاء هو طلب ان الزوجين الطلاق امام المحكمة بدون ان يكون هناك ضرر واقع عليه
وتختلف الاثار الماديه للطلاق من حيث نوع الطلاق حيث انه يوجد طلاق التراضي ويكون باتفاق الزوجين ويتفقان ايضا على كافة النواحي الماديه
وهناك طلاق الضرر ويكون من طرف احد الزوجين يدعي تضرره من الزوج الاخر ويستحق الطرف المتضرر تعويض عن هذا الضرر لقاء ضرره المعنوي وضرره المادّي النّاتجين عن الطلاق ، وذلك في صورتي الطّلاق للضرر و الطلاق إنشاء الذي يطلبه احد الزوجين بدون ابداء اسباب

حيث يقضى في كلا النوعين لمن تضرر من الزوجين بالتعويض عن الضرر المادي والمعنوي الناجمين عن الطلاق، وبالنسبة للمرأة يعوّض لها عن الضرر المادي بجراية عمرية ما لم تختر التعويض لها عن الضرر المادي في شكل رأس مال يسند لها دفعة واحدة.،  إذ يرجع إلى المطلّقة حق اختيار التّعويض عن ضررها المادّي في شكل رأس مال يسند لها دفعة واحدة أو في شكل جراية عمريّة تدفع لها انطلاقا من انقضاء عدتها
وفي جميع الاحوال يكون للمطلقه حق تقاضي نفقة عدة لمدة ثلاثة اشهر

 وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :

الفصل 29

الطلاق هو حل عقدة الزواج.

الفصل 30

لا يقع الطلاق إلاّ لدى المحكمة.

الفصل 31

يحكم بالطلاق:

بتراضي الزوجين.

بناء على طلب أحد الزوجين بسبب ما حصل له من ضرر.

بناء على رغبة الزوج إنشاء الطلاق، أو مطالبة الزوجة به.

ويقضى لمن تضرّر من الزوجين بتعويض عن الضرر المادي والمعنوي الناجم عن الطلاق في الحالتين المبينتين بالفقرتين الثانية والثالثة أعلاه. وبالنسبة للمرأة يعوّض لها عن الضرر المادي بجراية تدفع لها بعد انقضاء العدة مشاهرة وبالحلول على قدر ما أعادته من العيش في ظلّ الحياة الزوجية بما في ذلك المسكن. وهذه الجراية قابلة للمراجعة ارتفاعا وانخفاضا بحسب ما يطرأ من متغيرات. وتستمرّ إلى أن تتوفّى المفارقة أو يتغيّر وضعها الاجتماعي بزواج جديد أو بحصولها على ما تكون معه في غنى عن الجراية. وهذه الجراية تصبح دينا على التركة في حالة وفاة المفارق وتصفى عندئذ بالتراضي مع الورثة أو على طريق القضاء بتسديد مبلغها دفعة واحدة يراعى فيها سنها في ذلك التاريخ، كلّ ذلك ما لم تخير التعويض لها عن الضرر المادي في شكل رأس مال يسند لها دفعة واحدة

الفصل 32

يختار رئيس المحكمة قاضي الأسرة من بين وكلائه. ولا يحكم بالطلاق إلاّ بعد أن يبذل قاضي الأسرة جهدا في محاولة الصلح

بين الزوجين ويعجز عن ذلك.

وإذا لم يحضر المدعى عليه ولم يبلغ الاستدعاء لشخصه فان قاضي الأسرة يؤجل النظر في القضية ويستعين بمن يراه لاستدعاء المعني بالأمر شخصيا أو لمعرفة مقره الحقيقي واستدعائه منه.

وعند وجود ابن قاصر أو أكثر تتكرر الجلسة الصلحية ثلاث مرات على أن تعقد الواحدة منها 30 يوما بعد سابقتها على الأقل، ويبذل خلالها القاضي مزيدا من الجهد للتوصل إلى الصلح، ويستعين بمن يراه في ذلك.

وعلى قاضي الأسرة أن يتّخذ ولو بدون طلب جميع القرارات الفورية الخاصة بسكنى الزوجين وبالنفقة وبالحضانة وبزيارة المحضون. ويمكن للطرفين أن يتفقا صراحة على تركها كلاّ أو بعضا، ما لم تتعارض ومصلحة الأبناء القصر.

ويقدر قاضي الأسرة النفقة بناء على ما تجمع لديه من عناصر عند محاولة الصلح.

وتنفذ القرارات الفورية على المسودة وتكون غير قابلة للاستئناف أو التعقيب ولكنها قابلة للمراجعة من طرف قاضي الأسرة، ما لم يصدر الحكم في الأصل.

وتقضي المحكمة ابتدائيا في الطلاق، بعد فترة تأمل تدوم شهرين قبل طور المرافعة، كما تقضي في جميع ما يتعلق بآثاره وتحدد مبلغ الجراية التي تستحقها المفارقة بعد انقضاء العدة، وتبت في الوسائل المتأكدة موضوع القرارات الفورية الصادرة عن قاضي الأسرة.

ويجوز للقاضي اختصار هذه الإجراءات في حالات الطلاق بالتراضي ما لم يؤثّر ذلك على مصلحة الأبناء.

وتنفّذ رغما عن الاستئناف أو التعقيب أجزاء الحكم المتعلّقة بالحضانة والنفقة والجراية والسكنى وحق الزيارة.

الفصل 32 مكرر

إذا تحيل احد الزوجين لغاية عدم بلوغ الاستدعاء إلى الطرف الآخر، يعاقب بالسجن مدة عام

الرد من العميل

أين الجواب علي سؤالي

إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب

المحامية فاطمة عبدالوهاب

المحامية فاطمة عبدالوهاب

محامية

الأسئلة المجابة 26959 | نسبة الرضا 98%

ناسف لهذا الخطأ
بخصوص استفسارك حول انك قمت بابرام عقد ايجار  شقة مع احد الاشخاص بزعم انه مالك الشقة وبعد فترة ظهر شخص آخر يدعي انه مالك الشقة ويتهمك بالاستيلاء عليها وتم التصالح امام النيابة يرجى العلم انه طالما ان الشخص الثاني قدم بلاغ ضدك ونظر الامر امام النيابة فمن المفترض في هذه الحالة ان يكون قدم مستندات وادلة امام النيابة توضح انه المالك الحقيقي لذا من المفترض بعد ام عرض الامر على النيابة يكون عليكي تسليم هذه الشقة الى الشخص الثاني على اساس انه هو من لجأ الى السلطات القضائية مدعى انه المالك واتخذت النيابة قرارات على اساس انه المالك ومنها التصالح معه امامها على اساس انه المالك 
وليزيدة الاضمئنان يمكنك تقديم بلاغ امام النيابة حول هذا الامر وحول رغبتك في الاخلاء وسوف تتخد النيابة قرارها بشأن من يكون صاحب الحق في استلامها 

إسأل محامية

المحامية فاطمة عبدالوهاب

المحامية فاطمة عبدالوهاب

محامية

الأسئلة المجابة 26959 | نسبة الرضا 97.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار