هل يجوز للمستأجر ان يطلب من المالك عمل صيانة...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه  وطبقا للمعطيات  الواردة الينا  في إستفساركم هنا وبالاشارة الى قانون  الايجارات  الاماراتي  مع مراعاة  ان لكل امارة في الدولة قانونها الخاص  ولكن  بشكل عام   بخصوص  عقد الايجار   فهو عقد اتفاق على تاجير منفعة مقابل  اجرة  معلومة  ولاجل محدد  وهنا يفترض انه تمت معاينة العقار المستاجر  من قبل المستاجر  بما يحقق الانتفاع  وبالتالي ان تم توقيع عقد الايجار  مع المؤجر  فهذا يعني  الايجاب  بقبول العقار المستاجر بحالته ومعه  صالح للانتفاع  وبالتالي  على المستاجر  رد العين  المستاجرة  بالحالة  التي  تم الاستلام فيها وقت التعاقد  هذا من جانب  ومن جانب  اخر  حال  انه تم  انتهاء عقد الايجار  ووجود اعمال  صيانة  فالمستاجر ملزم بها  باعمال  الصيانة  طالما  انه تم التسليم وقت التعاقد  بانها صالحة للانتفاع  لذا يقع عبئ اعمال  الصيانة  ان كانت بفعل المستاجر او نتيجة الاستخدام لها   فمن يلزم  بها المستاجر  وليس المؤجر  مالم يتم الاتفاق  على غير ذلك في عقد الايجار .هذا بشكل عام  وان كان لكم  اي مقصد اخر  او استيضاح  فعلى الرحب  والسعة .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب