إسأل محامي الآن

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

محامي

عندى قضية في الاستءناف ريحتها في قضية حق انتفاع في...

تم تقييم هذه الإجابة:
عندى قضية في الاستءناف ريحتها في قضية حق انتفاع في عقار و رجعت لاحكم مرة اخري و مازال ما تمش البت فيها في نفس الوقت الطرف الآخر قدم قضية استعجالية باش اخرجني من البيت ريحتها المرة الاولي و الثانية رفضتها المحكمة أيضا لصالحي ما راعني كان الطرف الآخر قدم طلب استعجالي ثالث وقتلي القاضية اللي الملف تحتها في عطلة و ربحوها كيفاش يلزمنا نتصرف توا مع العلم المحامية متاعي قتلي نستنا توصلني الورقة من المحكمة و نعملو اعتراض لان القضية مازالت جارية لكن الإعلام ما زال ما وصلش وانا خايفة لا يوصل بعد المدة المسموحه لالاعتراض بربي تنجمش تفيدني بحاجة في القضية لو سمحت

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال صدور حكم لصالحك فى اول درجة وفى الاستئناف وقيام خصمك برفع دعوى استعجالية اخرى ربحتها اول وثاني درجة وقيام خصمك برفع الدعوى الاستعجالية لثالث مرة وصدر حكم ضدك ولم يتم اعلامك فانه في هذه الحالة يمكنك استئناف ذلك الحكم خلال عشرون يوما من تاريخ اعلامك بالحكم حيث ان الأجل المضروب للاستئناف عشرون يوما يبتدئ من تاريخ بلوغ الإعلام بالحكم كما يجب للمحكوم عليه وعليك اثارة الدفع بعدم جواز نظر الدعوى مرة اخرى لسابقة الفصل فيها بالاحكام السابقة الصادر فيها احكام لصالحك في نفس موضوع الدعوى.
  • وذلك طبقا لنصوص مجلة المرافعات المدنية والاتي نصها :-

الفصل 141 
الأجل المضروب للاستئناف عشرون يوما يبتدئ من تاريخ بلوغ الإعلام بالحكم كما يجب للمحكوم عليه ما لم ينص القانون على تاريخ آخر أو طريقة أخرى.
ومتى وقع الإعلام فإن ميعاد الطعن يبتدئ من تاريخه في حق المعلم والواقع إعلامه معا.
وبالنسبة للأحكام الصادرة بناء على تغرير من الخصم أو ورقة مزورة أو بناء على شهادة زور أو بناء على عدم الاستظهار بحجة قاطعة منعت بفعل الخصم فإن أجل الطعن يبتدئ من تاريخ علم المحكوم عليه بثبوت الزور أو ظهور الحجة أو التغرير.
ويجب أن يوجه الإعلام لكل واحد من الخصوم على حدة وإذا كان الخصم متغيبا عن التراب التونسي يوم الإعلام يزاد في أجل الاستئناف مدة ثلاثين يوما.
وإذا كان اليوم الأخير يوم عطلة رسمية امتد الأجل إلى اليوم الموالي لانتهاء العطلة.

الرد من العميل

شكرا علي وضوح الإجابة لقد تم اعلامي عن طريق المحامية التي بدورها اطلعت علي نتيجةالحكم الاستعجالي في المحكمة و لم يتم اعلامي عن طريق مكتوب الي حد الآن مع العلم ان الحكم صدر له أكثر من أسبوعين كيف يمكن لمحاميتي ان تستانف في هذه الحالة هل يجب الانتظار الي ان يصلني مكتوب او هناك طريقة اخري مع الشكر الجزيل استاذ

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

المواعيد تبدأ فى حقك من تاريخ اعلامك عن طريق مكتوب وليس عن طريق محاميك
الا انه يمكن لمحاميك عمل الاستئناف فى اى وقت طالما لم يتم اعلامك عن طريق مكتوب

الرد من العميل

شكرا استاذ

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

سعدنا بتلقي استفساركم والرد عليه

الرد من العميل

سلام عليكم كنت علي اتصال بمحاميتي و قد اعلمتني انها لا تستطيع تقديم مطلب في الاستئناف الا بعد أن يصلني الإعلام و انا قلقة ربما لن يصلني الإعلام الا بعد المدة المحددة للاستئناف هل هناك طريقة اخري لربح الوقت مع الشكر

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه يمكن لمحاميك تقديم مطلب في الاستئناف اعتبارا من تاريخ صدور الحكم وحتى مرور عشرون يوما على تاريخ اعلامك بالحكم عن طريق مكتوب 

الرد من العميل

السلام عليكم لو سمحت استاذ في حالة تم تنفيذ حكم استعجالي لإخلاء عقار ثم تم الاستناف فيه و ابطاله هل من الممكن المستنفين الرجوع الي العقار و كيف يتم ذلك شكر

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

حال تنفيذ الحكم الاستعجالي باخلاء العقار وتسليمه فانه حال صدور الحكم الاستئنافي بالغاء ذلك الحكم فانه يمكن تنفيذ الحكم الاستئنافي واستلام العقار الذى سبق وان تم استلامه بحكم محكمة اول درجة ولاذى تم الغاؤه بحكم الاستئناف

الرد من العميل

سلام عليكم استاذ هل لي أن أعرف هل من الممكن ا ن يكون حكم استعجالي باخلاء عقار مختوم من نظير عندما تكون القاضية في عطلة

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

حال كون القضية فى عطلة فانه لا يتم اصدار اى حكم الا بعد انتهاء العطله القضائية واستئناف جلسات المحكمة لامكان صدور حكم فى القضية الاستعجالية

الرد من العميل

شكرا استاذ و لكن الحكم الاستعجالي الاخير الذي صدر ضدي تم ختمه من طرف نظير و كان ذلك في فترة صيفية عندما كانت القاضية المعنية بالقضية التي حكمت لصالحي مرتين سابقا في عطلة و سوف تقدم محاميتي هذه المعطيات خلال جلسة الاستاناف هل هذا سيفيدنا فعلا استاذ مع الشكر

الرد من العميل

و قد طلبت مني محاميتي كذلك القيام بشكوي لدي وزارة العدل لأنها لاحظت الكثير من الخروقات هل لي أن أعرف ماذا سيكون مآ ل الشكوي وما ذا سانتفع منها في القضية مع الشكر

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال صدور حكم فانه يمكنك استئناف ذلك الحكم مع العلم ان المواعيد تبدأ فى حقك من تاريخ اعلامك عن طريق مكتوب وليس عن طريق محاميك
الا انه يمكن لمحاميك عمل الاستئناف فى اى وقت طالما لم يتم اعلامك عن طريق مكتوب ويمكن اضافة ما ورد بسؤالك ضمن اسباب الاستئناف من ان الحكم الذي صدر ضدك تم ختمه من طرف نظير و كان ذلك في فترة صيفية عندما كانت القاضية المعنية بالقضية التي حكمت لصالحك مرتين سابقا في عطلة
- مع العلم انه حال صدور حكم من المحكمة بدون مخالفة قانونية فانه لا داعي لتقديم اى شكوى 

الرد من العميل

شكرا استاذ

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

سعدنا بتلقي استفساركم والرد عليه

الرد من العميل

السلام عليكم استاذ لو سمحت اريد ان اسأل في حال هناك قضية في حق الانتفاع لم يبت فيها القضاء بعد هل من الممكن لمالك حق الرقبة بيع العقار دون علم الطرف الآخر مع الشكر

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم أنه حال كون النزاع معروض على القضاء فانه يمكن لمالك الرقبة التصرف فى العقار ولكن ينتقل حق المنتفع الى المالك الجديد بنفس شروط عقد الانتفاع للمنتفع حيث ان المكري يضمن للمكتري إذا استحقت منه العين المكتراة أو حصل له شغب بدعوى حق ملكية فيها أو حق عقاري موظف عليها 
  • وذلك طبقا لنصوص مجلة الالتزامات والعقود والاتي نصها :-
الفصل 750
المكري يضمن للمكتري إذا استحقت منه العين المكتراة أو حصل له شغب بدعوى حق ملكية فيها أو حق عقاري موظف عليها . وحينئذ يكون العمل على مقتضى حكم الفصول 632 و633 و634 و635 المتقدمة.

الرد من العميل

للاسف لم أفهم جيدا ما فهمته ان مالك الرقبة من حقو البيع و لكن من يتمتع بحق الانتفاع و ينتفع من العقار ما مصيره ؟ هل من الممكن أن المالك الجديد يطلب خروج من لهم حق الانتفاع من العقار و يحرمهم من الانتفاع به بحجة انه اشتري العقار دون علمه أن هناك قضية في حق الانتفاع و بحجة أن القضية ما زال لم يتم البت فيها

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

وفقا للاجابة السابقة فانالمالك الجديد لا يحق له طلب اخراج من لهم حق الانتفاع بالعقار طالما كان من له حق الانتفاع بيده سند قانوني بالانتفاع وان البائع يضمن للمنتفع حقه فى الانتفاع بالعقار طوال مدة الانتفاع

الرد من العميل

شكرا علي الإجابة استاذ

الرد من العميل

شكرا علي الإجابة استاذ

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

سعدنا بتلقي استفساركم والرد عليه

إسأل محامي

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار