إسأل محامي الآن

المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
محامي
يوجد قطعة أرض 134مترمسجله بإسم والدى باملاك...
يوجد قطعة أرض 134مترمسجله بإسم والدى باملاك الدوله ويقوم بدفع ايجار سنوي حق انتفاع وله من الاولاد3 زكور وبنت وزوجه سافر اخي الاكبرالسعوديه وحضرأجازه بعدالسنه الأولي واتفقوابان يقوموا بالبناء عليها ويتجاوز بالدور الأرضي وبعدزلك يبني الدورالثانيوويسكن فيه ويترك الدورالارضي لأبيه وباقي أخواته والأخ الثاني يبني الدور الثالث ويسكن فيه والأخ الأصغر مع الأب ومن بناء الدور الثاني واقف علي التشطيب الا ان الاخ الثاني عند حضوره افاد بأنه لايستطيع البناءوالجواز مع بعض فاتفقواانه يشبك الدور الثاني ويتجاوز فيه لحين مايبني والدورالدور التالوتويستمر الاتفاق الأولاني ويبقي الابالارضي
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع دكتور الشريعة عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
نعم
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محب حسن

المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
بالرغم من عدم وضوح استفسارك ، اليك المعلومات الاتية :
اذا حدث خلاف بين الاشقاء ووالدهم بشأن البناء على ارض ملك الوالد فان عقد الاتفاق المحرر بينهم هو الفيصل فى تحديد حقوق وواجبات كل طرف من اطراف العقد .
اما اذا لم تكن هناك اتفاقات ، فى تلك الحالة يمكن مطالبة الابناء لوالدهم بالمبالغ المدفوعة لبناء كل طابق فى العقار .
كما يمكن ان يطالب الابناء باثبات ملكية كل طابق بموجب دعوى قضائية ، مع التمسك بوجود مانع ادبى حال دون حصولهم على عقود ملكية كل طابق تم بنائه .
مع مراعاة وجود شهود من اجل اثبات كل طرف لحقه .
واخيرا ،،
اذا كان استفسارك يتعلق بامر أخر فيرجى التوضيح ، حتى نتمكن من الرد على نحو قانونى صحيح .
واليك نص قانون الاثبات المصري ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (63) :
يجوز كذلك الإثبات بشهادة الشهود فيما كان يجب إثباته بدليل كتابي:
(أ) إذا وجد مانع مادي أو أدبي يحول دون الحصول على دليل كتابي.
(ب) إذا فقد الدائن سنده الكتابي بسبب أجنبي لا يد له فيه.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
اذا حدث خلاف بين الاشقاء ووالدهم بشأن البناء على ارض ملك الوالد فان عقد الاتفاق المحرر بينهم هو الفيصل فى تحديد حقوق وواجبات كل طرف من اطراف العقد .
اما اذا لم تكن هناك اتفاقات ، فى تلك الحالة يمكن مطالبة الابناء لوالدهم بالمبالغ المدفوعة لبناء كل طابق فى العقار .
كما يمكن ان يطالب الابناء باثبات ملكية كل طابق بموجب دعوى قضائية ، مع التمسك بوجود مانع ادبى حال دون حصولهم على عقود ملكية كل طابق تم بنائه .
مع مراعاة وجود شهود من اجل اثبات كل طرف لحقه .
واخيرا ،،
اذا كان استفسارك يتعلق بامر أخر فيرجى التوضيح ، حتى نتمكن من الرد على نحو قانونى صحيح .
واليك نص قانون الاثبات المصري ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (63) :
يجوز كذلك الإثبات بشهادة الشهود فيما كان يجب إثباته بدليل كتابي:
(أ) إذا وجد مانع مادي أو أدبي يحول دون الحصول على دليل كتابي.
(ب) إذا فقد الدائن سنده الكتابي بسبب أجنبي لا يد له فيه.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي

المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود