إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
لدي محل تجاري واريد تقبيله وصاحب المحل لايردني ان...
لدي محل تجاري واريد تقبيله وصاحب المحل لايردني ان اقبل المحل بل يريد فسخ العقد هل يحق له
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
باقي على العقد ١١ شهر
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص تقبيل المحل فانه :
لابد من موافقة صاحب المحل علي التقبيل اولا ، ومن ثم لايجوز تقبيل المحل الا بموافقة صاحبه الا اذا نص عقد الايجار علي احقيتك في تقبيل المحل دون موافقة صاحبه .
حيث ان العقد شريعة المتعاقدين ، وعليك في هذه الحالة رفع دعوي علي صاحب المحل بالزامخ بالموافقة علي تقبيل المحل تنفيذا للعقد المحررفيما بينكما مع طلب التعويض عن الاضرار التي لحقت بك نتيجة فوات فرصة التقبيل عليك خلال الفترة السابقة .
لابد من موافقة صاحب المحل علي التقبيل اولا ، ومن ثم لايجوز تقبيل المحل الا بموافقة صاحبه الا اذا نص عقد الايجار علي احقيتك في تقبيل المحل دون موافقة صاحبه .
حيث ان العقد شريعة المتعاقدين ، وعليك في هذه الحالة رفع دعوي علي صاحب المحل بالزامخ بالموافقة علي تقبيل المحل تنفيذا للعقد المحررفيما بينكما مع طلب التعويض عن الاضرار التي لحقت بك نتيجة فوات فرصة التقبيل عليك خلال الفترة السابقة .
وقد جاء نص المادة (97) من نظام المرافعات السعودي كما يلي:
( يجب أن تكون الوقائع المراد إثباتها أثناء المرافعة متعلقة بالدعوى منتجة فيها جائزاً قبولها.)
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
