انا اشتريت شقه تمليك ولسه معملتش صحة توقيع للعقد...

حال تعلق استفسارك ، بالتأخير فى عمل دعوى صحة توقيع ، اليك المعلومات الاتية :
اذا اشتريت شقة تمليك وتأخرت فى اقامة دعوى صحة التوقيع ، فإن هذا الامر لامشكلة قانونية فيه يمكن ان تؤثر على 
صحة العقد .
ويمكنك رفع تلك القضية فى أى وقت ، وان كنا ننصح بسرعة رفعها حتى تضمن أن البائع على قيد الحياة فلا تضطر الى اختصام ورثته فى القضية .
ويتم رفع تلك الدعوى بالمحكمة التى يتبعها موطن البائع او العقار ، ويتعين ارفاق اصل عقد البيع بملف القضية .
وبعد الحصول على حكم بصحة التوقيع ، يتم اعلان المدعى عليه ( البائع ) بالحكم اذا كان غيابيا ، ثم استخراج شهادة رسمية بعدم
الطعن على الحكم بالاسئتئناف بعد مرور اربعون يوما من تاريخ الاعلان بصورة رسمية من الحكم الغيابى .
وبعد ذلك يمكن استخراج صورة من الحكم بالاضافة الى استلام اصل العقد مختوم من المحكوم بشعار الجمهورية .
واليك نص قانون الاثبات المصري ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (45) : يجوز لمن بيده محرر غير رسمي أن يختصم من يشهد عليه ذلك المحرر ليقر بأنه بخطه أو بإمضائه أو بختمه أو ببصمة إصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الأداء ويكون ذلك بدعوى أصلية بالإجراءات المعتادة.
المادة (46) : إذا حضر المدعي عليه وأقر, أثبتت المحكمة إقراره, وتكون جميع المصروفات على المدعي ويعتبر المحرر معترفا به إذا سكت المدعى عليه أو لم ينكره أو لم ينسبه إلى سواه.
المادة (47) : إذا لم يحضر المدعى عليه حكمت المحكمة في غيبته بصحة الخط أو الإمضاء أو الختم أو بصمة الإصبع. ويجوز استئناف هذا الحكم في جميع الأحوال.
المادة (48) : إذا أنكر المدعى عليه الخط أو الإمضاء أو الختم أو بصمة الإصبع فيجرى التحقيق طبقا للقواعد المتقدمة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب