انا عندي روف بس مش قعده في المكان وكنت بشطب ولسه...

بخصوص استفسارك حول قيامك بشراء رووف بالتقسيط ويمنعك البائع من استلامه والاقامة فيه يرجى العلم انه لا يجوز له ذلك طالما انه تم الاتفاق على سدا باقي الثمن عن طريق اقساط شهرية لذا يمكنك تحرير محضر ضده بقسم الشرطة لتعرضه لك ومنعك من دخول ملكك حيث انه حتى اذا قمت بالتاخر عن سداد الاقساط فعليه اللجوء الى المحكمة وليس له ان يمنعك من الدخول بدون حكم قضائى 
كما يمكنك اقامة دعوى ضده امام المحكمة المدنية للمطالبة بتعويض عن عدم تنفيذ العقد والفسخ اذا اردتي ويجب عليه استدراجه برسالة ختى يقوم بالرد عليها بما يتضمن انه حصل منك على القسط الاخير وذلك لاستخدامها كاثبات ضده 

وفي هذا الشأن ينص القانون المدني على ما يلي :

 المادة 157
 " في العقود الملزمة للجانبين ذا لم يوف احد المتعاقدين بالتزامه جاز للمتعاقد الأخر بعد أعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ لعقد آو بفسخه مع التعويض في الحالتين أن كان له مقتضى ،
- ويجوز للقاضي أن يمنح المدين أجلا إذا اقتضت الظروف ذلك كما يجوز له أن يرفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام في جملته "
  المادة 158 
" يجوز الاتفاق على ان يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجه الى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالتزامات الناشئة عنه وهذا الاتفاق لا يعفي من الاعذار الا اذا اتفق المتعاقدان صراحة على الاعفاء منه"
المادة159
 " في العقود الملزمة للجانبين اذا انقضى التزام بسبب استحالة تنفيذه انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه "
  المادة 160
 " اذا فسخ العقد أعيد المتعاقدان إلي الحالة التى كانا عليها قبل العقد فاذا استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض ,
- في العقود الملزمة للجانبين اذا كانت الالتزامات المتقابله مستحقه الوفاء جاز لكل من المتعاقدين ان يمتنع عن تنفيذ التزامه اذا لم يقم المتعاقد الاخر بتنفيذ ما التزم به "

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب