ما العمل مع شركة تشطيب فى مصر المفروض انها طبقاً...

بخصوص التاخير في تسليم التشطيب فانه :
عليك عمل انذار للشركة بتسليم الشقة بعد التشطيب طبقا للمتفق عليه في العقد ، وحيث انه قد مر الميعاد المتفق عليه في العقد لتسليم الشقة بعد التشطيب فانه علي الشركة ان تقوم بانهاء التشطيب خلال يومين من تاريخ استلام الانذار او تطبيق الشرط الجزائي المنصوص عليه في العقد او فسخ العقد مع رد ماتم سداده من ثمن التشطيبات مع سداد تعويض في حالة عدم وجود شرط جزائي ، وفي حالة عدم استجابة الشركة عليك رفع دعوي فسخ علي الشركة مع المطالبة بتعويضك عن الاضرار التي تسببت فيها الشركة من جراء التاخير في تسليم الشقة ان لم يكن هناك شرط جزائي او المطالبة بالشرط الجزائي في حالة وجوده .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (158) : يجوز الاتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه، وهذا الاتفاق لا يعفي من الإعذار، إلا إذا اتفق المتعاقدان صراحةً على الإعفاء منه.

المادة (159) : في العقود الملزمة للجانبين إذا انقضى التزام بسبب استحالة تنفيذه انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه.

المادة (160) : إذا فُسِخَ العقد أعيد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد، فإذا استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض.

المادة (161) : في العقود الملزمة للجانبين إذا كانت الالتزامات المتقابلة مستحقة الوفاء، جاز لكل من المتعاقدين أن يمتنع عن تنفيذ التزامه إذا لم يقم المتعاقد الآخر بتنفيذ ما التزم به.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب