ابويا كتبلى شقتى تمليك مقابل ١٥٠٠٠٠الف وكتب شرط ان...

بخصوص بيع الشقة من والدك فانه :
لايجوز الرجوع في البيع طالما ان العقد تم تحريره بطريقة وصيغة قانونية صحيحة متفقة مع صحيح الواقع والقانون ، وتم الحكم بصحة توقيع البائع علي عقد البيع ، ويمكنك تسجيل العقد في الشهر العقاري لنقل الملكية بشكل نهائي في حياة والدك لضمان اي طعن علي العقد من الغير بالصورية ممن لهم مصلحة في ذلك ، وبخصوص البيع فانه صحيحا ولايجوز لوالدك الرجوع فيه حيث ان العقد شريعة المتعاقدين .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

 تحميل تطبيق جواب

لابد من حضور الوالد اي البائع او رفع دعوي صحة ونفاذ واعلان البائع