إسأل محامي الآن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

محامي

السلام عليكم ، الأب متوفي ولى أخ وأخت والوالده...

تم تقييم هذه الإجابة:
السلام عليكم ، الأب متوفي ولى أخ وأخت والوالده فوجئنا ان الاب سجل شقه من المنزل بأسم الاخت وعند الاطلاع علي العقد وجدنا ان سعر البيع المكتوب في العقد أكثر بكثير من ثمن الشقه الحقيقي ويوجد بند في العقد ان لا يستحق للاخت ان تملك هذه الشقه ما دام الأم مازالت علي قيد الحياه لانها ساكنه فيها & وهذه الاخت دائما علي خلاف معنا حتي نعمل أعلام وراثه لكي تأخذ نصيبها من المنزل ايضا مع العلم ان الاب سجل لها الشقه حتي لاتطالبنا بميراث اخر بشهاهده الام هي كانت على علم بهذا التسجيل ولكن لم يخبرنا أحد بهذا إلا بعد وفاه الأب وهو الآن متوفي منذ 7 سنوات ، ما هو الحل القانوني ،برجاء الإفادة

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص البيع الصوري فانه :
يمكنك الطعن علي هذا البيع بالصورية مع اثبات علمكم بهذا البيع منذ تاريخ رفع الدعوي حتي لاتتدفع بالتقاجدم حقكم في رفع الدعوي ، مع احضار الام من ضمن احد الشهود لاثبات صورية البيع لابطاله ، وشهود اخريين ان وجدوا ، ومن ثم ادخال الشقة في الميراث ، علما بانه يحق لهذه الابنة الحصول علي ميراثها في حالة المطالبة به .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (137) : 1- كل التزام لم يُذكر له سبب في العقد يفترض أن له سبباً مشروعاً، ما لم يقم الدليل على غير ذلك. 2- ويعتبر السبب المذكور في العقد هو السبب الحقيقي حتى يقوم الدليل على ما يخالف ذلك، فإذا قام الدليل على صورية السبب فعلى من يدّعي أن للالتزام سبباً آخر مشروعاً أن يُثبِت ما يدّعيه.

المادة (138) : إذا جعل القانون لأحد المتعاقدين حقاً في إبطال العقد فليس للمتعاقد الآخر أن يتمسك بهذا الحق.

المادة (139) : 1- يزول حق إبطال العقد بالإجازة الصريحة أو الضمنية. 2- وتستند الإجازة إلى التاريخ الذي تم فيه العقد، دون إخلال بحقوق الغير.

المادة (140) : 1- يسقط الحق في إبطال العقد إذا لم يتمسك به صاحبه خلال ثلاث سنوات. 2- ويبدأ سريان هذه المدة، في حالة نقص الأهلية، من اليوم الذي يزول فيه هذا السبب، وفي حالة الغلط أو التدليس، من اليوم الذي ينكشف فيه، وفي حالة الإكراه، من يوم انقطاعه، وفي كل حال لا يجوز التمسك بحق الإبطال لغلط أو تدليس أو إكراه إذا انقضت خمس عشرة سنة من وقت تمام العقد.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

الرد من العميل

هذا يعني ان أقوم بالطعن الاول ولا اعمل أعلام وراثه الاول

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

الافضل عمل اعلام وراثة اولا ومن ثم اتخاذ اجراءات الطعن بالصورية علي العقد

الرد من العميل

شكرا جزيلا علي الافاده ،

الرد من العميل

يوجد مسألة أخرى ، الوالد توفي قبل يأخذ ورثه كامل مثل باقي أخوته البنين والبنات ،ما هو الإجراء المتبع في مثل هذا الأمر .

إجابة الخبير: المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

يجب المطالبة بحق والدك فى الميراث ، اما بشكل ودى او رفع دعوى فرز وتجنيب او اقامة جنحة امتناع عن تسليم الحصة الميراثية ضد الشخص الذى يمتنع عن تسليمك حصة والدك .
علما بانه وفقا لنصوص القانون المدنى ، فانه يسقط الحق فى المطالبة بالميراث بمرور ثلاثة وثلاثون عاما .

الرد من العميل

شكرا جزيلا للافاده

إجابة الخبير: المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

سعدنا بتلقى استفسارك والرد عليه

إسأل محامي

المحامي محب حسن

المحامي محب حسن

محامي

الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار