إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
ابي علي قيد الحياه وباع لاخي بيته بعقد بيع خالص...
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
العبرة بالمكتوب في العقد من انه قام بسداد الثمن او لم يقم ، فاذا كتب في العقد انه تم سداد الثمن فمن الصعب اثبات عكس ذلك ومن ثم ابطال العقد ، وفي هذه الحالة علي والدك رفع دعوي علي الورثة بسداد الثمن وابطال العقد في حالة السداد ، مع احضار شهود علي عدم سداد الثمن حتي يحكم بفسخ العقد .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (158) : يجوز الاتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه، وهذا الاتفاق لا يعفي من الإعذار، إلا إذا اتفق المتعاقدان صراحةً على الإعفاء منه.
المادة (159) : في العقود الملزمة للجانبين إذا انقضى التزام بسبب استحالة تنفيذه انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه.
المادة (160) : إذا فُسِخَ العقد أعيد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد، فإذا استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض.
المادة (161) : في العقود الملزمة للجانبين إذا كانت الالتزامات المتقابلة مستحقة الوفاء، جاز لكل من المتعاقدين أن يمتنع عن تنفيذ التزامه إذا لم يقم المتعاقد الآخر بتنفيذ ما التزم به.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابالرد من العميل
طب حضرتك المفروض وقت كتابه العقد ده اخويا مضى علي وصلين امانه ليا انا وأختي القاصر نظير حقنا في البيت ك ضمان واحنا محتفظين بالوصلات دي معانا الي للآن ولن نقدمها الي المحكمه هل هذا ليس دليلا علي أنه لم يسدد قيمه المنزل وان العقد بالفعل كان صوريا؟ ؟؟ مع العلم أن ابي فعلا أقام دعوى بطلان وحولت للتحقيق لإحضار الشهود مع العلم أننا لم نظهر ايصالات الامانه
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
