إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
مساء الخير،، ممكن استفسار هل ممكن ان اخويا يحول...
مساء الخير،، ممكن استفسار هل ممكن ان اخويا يحول عقد شقته باسمي واذا ممكن طليقته تعمل مشاكل على كده ولا لا؟
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص بيع شقة باسمك فانه :
طالم ان اخيك علي قيد الحياة وعاقل وبالغ وكامل الاهلية فانه يمكنه التصرف في ممتلكاته كيفما يشاء واي تصرف منه بالبيع او الايجار او الرهن او الوصية ناقذ في حق كل من حوله وورثته بعد مماته ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين وعليك تسجيل العقد في الشهر العقاري بعد البيع .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك
طالم ان اخيك علي قيد الحياة وعاقل وبالغ وكامل الاهلية فانه يمكنه التصرف في ممتلكاته كيفما يشاء واي تصرف منه بالبيع او الايجار او الرهن او الوصية ناقذ في حق كل من حوله وورثته بعد مماته ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين وعليك تسجيل العقد في الشهر العقاري بعد البيع .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
