زوجي توفي و عندي ولدين و بنت و والدته توفت قبله و...

  حال تعلق إستفسارك ، بميراث عقد الإيجار ، إليك المعلومات الاتية :
ان عقود الايجار للشقق القديمة لاتورث بل تمتد للمقيم مع المستأجر عند وفاته ، على النحو التالى :
الاصل العام ان عقد الايجار يمتد لصالح اقارب المستاجر الاصلى المقيمين معه عند الوفاة من الدرجة الاولى وهم :
الابناء والزوج والزوجة والوالدين .
ولكن استثناء من تلك القاعدة :
 يحق للحفيد ان يطالب بالإمتداد القانونى لعقد الايجار فى حالتك المعروضة علينا ، بشرط أن يكون امتداد العقد لأبيه أو أمه عن جده وهو المستاجر الاصلى قد حدث قبل 14 نوفمبر 2002  أما إذا كان الامتداد بعد هذا التاريخ كان هو الجيل الأخير .
وعلىت ذلك نجد انه لو توفى المستأجر الأصلي بعد 14 نوفمبر2002 فى تلك الحالة
يمتد العقد لابنه فقط متى توافرت باقي الشروط ويكون هذا هو الامتداد الأخير .
ونعيد التأكيد على لايمكن المطالبة بالحق فى الميراث الخاص بالشقق المستأجرة ، الا اذا كان المورث مقيما مع المستأجر عند وفاته وتمتد له عقود الايجار على النحو الموض 
وإليك نص قانون الايجارات المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
 المادة 29
مع عدم الأخلال بحكم المادة 8 من هذا القانون لاينتهى عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجه أو أولاده أو أي من والديه الذين كانوا مقيمين معه حتى الوفاه أو الترك  وفى جميع الأحوال يلتزم المؤجر بتحرير عقد ايجار لمن لهم حق في الاستمرار في شغل العين ويلزم هؤلاء الشاغلون بطريق التضامن بكافة احكام العقد . 
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط  

حال تعلق إستفسارك ، بميراث عقد الإيجار ، إليك المعلومات الاتية :
ان عقود الايجار للشقق القديمة لاتورث بل تمتد للمقيم مع المستأجر عند وفاته ، على النحو التالى :
الاصل العام ان عقد الايجار يمتد لصالح اقارب المستاجر الاصلى المقيمين معه عند الوفاة من الدرجة الاولى وهم :
الابناء والزوج والزوجة والوالدين .
ولكن استثناء من تلك القاعدة :
 يحق للحفيد ان يطالب بالإمتداد القانونى لعقد الايجار فى حالتك المعروضة علينا ، بشرط أن يكون امتداد العقد لأبيه أو أمه عن جده وهو المستاجر الاصلى قد حدث قبل 14 نوفمبر 2002  أما إذا كان الامتداد بعد هذا التاريخ كان هو الجيل الأخير .
وعلىت ذلك نجد انه لو توفى المستأجر الأصلي بعد 14 نوفمبر2002 فى تلك الحالة
يمتد العقد لابنه فقط متى توافرت باقي الشروط ويكون هذا هو الامتداد الأخير .
ونعيد التأكيد على لايمكن المطالبة بالحق فى الميراث الخاص بالشقق المستأجرة ، الا اذا كان المورث مقيما مع المستأجر عند وفاته وتمتد له عقود الايجار على النحو الموضح 
وإليك نص قانون الايجارات المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
 المادة 29
مع عدم الأخلال بحكم المادة 8 من هذا القانون لاينتهى عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجه أو أولاده أو أي من والديه الذين كانوا مقيمين معه حتى الوفاه أو الترك  وفى جميع الأحوال يلتزم المؤجر بتحرير عقد ايجار لمن لهم حق في الاستمرار في شغل العين ويلزم هؤلاء الشاغلون بطريق التضامن بكافة احكام العقد . 
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب