إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
السلام عليكم لو سمحت انا عايزه اعرف حاجه انا بشتري...
السلام عليكم لو سمحت انا عايزه اعرف حاجه انا بشتري عقار من شخص ومتبقي له جزء من الفلوس ولضمان حقه هعمله توكيل لشقتي الحاليه بس هي قيمتها اكتر من المبلغ المتبقي له وهو يطلب عمل توكيل عام ما الحل لضمان باقي فلوسي من الشقه هل في نوع توكيل يضمن حقي في باقي فلوس الشقه انه ميبعهاش لنفسه بالكامل
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء عقار ومتبقى للبائع باقى ثمن المبيع ولضمان حقه طلب منك عمل توكيل عام لشقتك وان ثمن هذه الشقة اكبر من المبلغ المتبقي من باقى ثمن العقار فانه فى هذه الحالة يمكن الزام البائع بتحرير ايصال امانة بباقى المبلغ وهو الفرق بين المتبقي من ثمن العقار وبين ثمن الشقة
مع العلم انه حال قيامك بعمل توكيل عام للبائع بشقتك فانه لا يمكن لك بعد ذلك الغاء ذلك التوكيل بمفردك دون البائع ويمكن بموجب ذلك التوكيل قيام البائع ببيع الشقة لنفسه أو للغير حسبما يتم النص عليه بالتوكيل الا اذا لم يتم توكيله فى بيع الشقة وانما فى ادارتة للشقة فقط.
وننصح لك بعدم تحرير توكيل رسمى عام لشقتك لصالح البائع مع امكانية قيامك بالتوقيع على ايصالات امانة بقيمة المبلغ المتبقي من ثمن بيع العقار.
مع العلم انه حال قيامك بعمل توكيل عام للبائع بشقتك فانه لا يمكن لك بعد ذلك الغاء ذلك التوكيل بمفردك دون البائع ويمكن بموجب ذلك التوكيل قيام البائع ببيع الشقة لنفسه أو للغير حسبما يتم النص عليه بالتوكيل الا اذا لم يتم توكيله فى بيع الشقة وانما فى ادارتة للشقة فقط.
وننصح لك بعدم تحرير توكيل رسمى عام لشقتك لصالح البائع مع امكانية قيامك بالتوقيع على ايصالات امانة بقيمة المبلغ المتبقي من ثمن بيع العقار.
هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
