انا مهندس ديكور وكتبت عقد مع العميل لتشطيب فيلا في...

بخصوص استفسارك حول انك تعمل مهندس معماري وقد حررت شيك لاحد العملاء تحت حساب مصروفات التنفيذ يرجى العلم انه طالما حدث اختلاف بينكما ففي هذه الحالة الافضل لك ان تقيم دعوى مدنية لمطالبة هذا العميل بفسخ العقد وعدم استكمال المتفق عليه ورد الشيك الذي حصل عليه 
حتى اذا اقامة ضدك جنحة شيك يمكنك ان تدفع امام المحكمة بان هناك دعوى مقامة بخصوص هذا الشأن فقد يتم ايقاف الدعوى حتى الفصل في الدعوى المدنية او تلزمك المحكمة بالسداد وبعد ذلك يمكنك الرجوع على العميل للمطالبة بالمبالغ المستحقة والامر يرجع الى تقدير المحكمة في النهاية 
وفي هذا الشأن ينص القانون المدني على ما يلي :

 المادة 157
 " في العقود الملزمة للجانبين ذا لم يوف احد المتعاقدين بالتزامه جاز للمتعاقد الأخر بعد أعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ لعقد آو بفسخه مع التعويض في الحالتين أن كان له مقتضى ،
- ويجوز للقاضي أن يمنح المدين أجلا إذا اقتضت الظروف ذلك كما يجوز له أن يرفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام في جملته "
  المادة 158 
" يجوز الاتفاق على ان يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجه الى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالتزامات الناشئة عنه وهذا الاتفاق لا يعفي من الاعذار الا اذا اتفق المتعاقدان صراحة على الاعفاء منه"
المادة159
 " في العقود الملزمة للجانبين اذا انقضى التزام بسبب استحالة تنفيذه انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه "
  المادة 160
 " اذا فسخ العقد أعيد المتعاقدان إلي الحالة التى كانا عليها قبل العقد فاذا استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض ,
- في العقود الملزمة للجانبين اذا كانت الالتزامات المتقابله مستحقه الوفاء جاز لكل من المتعاقدين ان يمتنع عن تنفيذ التزامه اذا لم يقم المتعاقد الاخر بتنفيذ ما التزم به "

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب