هل يجوز فسخ عقد ايجار ورقي وهو منتهي

يرجى التكرم بالعلم  الى إنه  وطبقا للمعطيات  الواردة الينا  في إستفساركم  وبالاشارة الى نظام الايجارات  الموحد السعودي نعم يمكن  اقامة دعوى  فسخ لعقد الايجار   ولكن هذه الدعوى   والحصول على حكم بذلك  مرتبطة بمعايير وشروط 
1.تأخر في تسديد الأجرة عن المدة المحددة له وذلك بعد إنذاره، ومضي 15 يوماً على ذلك من تاريخ الإنذار.
2. حال استخدام المستأجر للعقار بما يخالف النشاط الذي قد تم الإتفاق عليه من قبل الطرفين في العقد.
3.في حال قيام المستأجر بإعادة تأجير العقار بما يخالف الشروط والأحكام.
4.في حال قيام المستأجر بالتعديلات على العقار دون علم المالك.
5.في حال قيام المستأجر بإحداث ضرر في العقار أو العين المستأجر.
**وبالتالي  حال  عدم تحقق الشروط   لايجوز فسخ الحكم  والا  كان  لمن صدر الحكم بحقة ان يعترض على الحكم   خلال  المدة القانونية المحددة  وفق نظام المرافعات الشرعية السعودية  ويمكن في حال  اثبات الخطاء في اصدار  الحكم  ان يتم الغاء الحكم وتعديلة  مع امكانية اعادته  للمحكمة  التي اصدرته   ونظره من هيئة مغايرة  ومن اخر نقطة وصلت اليه .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط  تحميل تطبيق جواب