هل يجوز للشركه العقاريه عدم تسليم عقد البيع...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه وطبقا للمعطيات  الواردة الينا  في استفساركم  وبالاشارة الى احكام  القانون المدني  المصري  اولا العقد  شريعة المتعاقدين  وبالتالي  مانص عليه العقد هو الملزم لاطرافه لذا   يتوجب الرجوع  الى بنود العقد  ومعرفة مااذا تضمن شرط جزائي في حال  التخلف عن دفع الاقساط من عدمه   كونه من ينظم  العلاقة التعاقدية  وفي حال  وجود اي مخالفة للعقد من قبل الشركة العقارية  كعدم وجود   شرط جزائي   يمكن اقامة دعوى  قضائية امام المحكمة  والزام  الشركة العقارية بتسليم العقد وفق الاتفاق  الموقع بين طرفيه حيث نصت تنص المادة (147) من القانون المدنى على الآتى :ـ
1.العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله الا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
2. إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن فى الوسع توقعها وترتب على حدوثها ان تنفيذ الالتزام التعاقدي  وأن لم يصبح مستحيلا، صار مرهقا للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعا للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يرد الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلا كل اتفاق على خلاف ذلك .
  هذا بشكل عام 
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب