هو أنا لو عملت توكيل قضائي عام للمحامي ينفع اخليه...

حال تعلق إستفسارك ن باستخدام التوكيل القضائى فى بيع الشقة ، اليك المعلومات الاتية :
ان عبارات التوكيل هى التى تحدد الاختصاصات والمهام التى يرغب الموكل فى منحها للوكيل للقيام بها .
كما وان التوكيل القضائى لايسمح للوكيل ( المحامى ) التصرف فى الشقة المملوكة لك .
حيث انه لايجوز للوكيل تجاوز حدود الوكالة ، حتى يكون التصرف القانونى صحيح .
واذا اردت ان يقوم المحامى بالتصرف بالبيع فى تلك الشقة ، فلابد من قيامك بعمل توكيل خاص بالبيع 
لصالح المحامى .
على ان يكون محدد بالتوكيل جميع البيانات الخاصة بالشقة ، وفى تلك الحالة يحق للمحامى التصرف فى الشقة
لصالح اى شخص بدون الرجوع لك  .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (702) :
1- لابد من وكالة خاصة في كل عمل ليس من أعمال الإدارة، وبوجه خاص في البيع والرهن والتبرعات والصلح والإقرار والتحكيم وتوجيه اليمين والمرافعة أمام القضاء.
2- والوكالة الخاصة في نوع معيّن من أنواع الأعمال القانونية تصح ولو لم يُعيّن محل هذا العمل على وجه التخصيص، إلا إذا كان العمل من التبرعات.
3- والوكالة الخاصة لا تجعل للوكيل صفة إلا في مباشرة الأمور المحددة فيها، وما تقتضيه هذه الأمور من توابع ضرورية وفقاً لطبيعة كل أمر وللعرف الجاري.
المادة (703) :
1- الوكيل ملزم بتنفيذ الوكالة دون أن يجاوز حدودها المرسومة.
2- على أن له أن يخرج عن هذه الحدود متى كان من المستحيل عليه إخطار الموكل سلفاً وكانت الظروف يغلب معها الظن بأن الموكل ما كان إلا ليوافق على هذا التصرف. وعلى الوكيل في هذه الحالة أن يبادر بإبلاغ الموكل خروجه عن حدود الوكالة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب