إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته من فضلك عوزه اشتري...
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته من فضلك عوزه اشتري شقه من عماير بدر الدين للبترول وفيه بند يقلق شويه وعوزه افهم
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص شراء شقه :
لابد لشراء الشقه ان يكون لديك تسلسل لملكيه الشقه وهذا التسلسل يكون بموجب عقود البيع السابقه على البيع الخاص بك ولا بد من الاطلاع ، ولا بد من الاطلاع على العقود المسجله في الشهر العقاري والتاكد من ملكيه هذه الشقه لبائعها واذا كان هناك توكيلات بالبيع لابد من الحصول على نسخه منها وعليك وضع استفسارك الذي ترغب في طرحه .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
لابد لشراء الشقه ان يكون لديك تسلسل لملكيه الشقه وهذا التسلسل يكون بموجب عقود البيع السابقه على البيع الخاص بك ولا بد من الاطلاع ، ولا بد من الاطلاع على العقود المسجله في الشهر العقاري والتاكد من ملكيه هذه الشقه لبائعها واذا كان هناك توكيلات بالبيع لابد من الحصول على نسخه منها وعليك وضع استفسارك الذي ترغب في طرحه .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
