إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
محامي
اذا لم يكن هناك ملحق بشروط حق الاعالة فقط الاعالة...
اذا لم يكن هناك ملحق بشروط حق الاعالة
فقط الاعالة مدى الحياة .
هل يتوجب علي اي شيء تجاه المعال ؟
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.9%
بخصوص استفسارك حول البيع بشرط الاعالة يرجى العلم انه للمالك بيع عقاره لقاء الإعالة، بإعالة المشتري البائع او شخصاً آخر يحدده في عقد البيع طيلة حياة المعال و لا يجوز التصرف في العقار المبيع لقاء الاعالة او الاعاشة ولا حجزه ولا رهنه طيلة حياة المعال الا اذا خالف المشتري شرط الاعاشة او الاعالة فبهذه الحالة يجوز فسخ العقد بناء على حكم قضائي
وتنتهي الاعالة او الاعاشة ويشطب قيدها في السجل العقاري في الحالات التالية :
١ - اتفاق الطرفين
٢ - وفاة المعال
٣ - وفاة المعيل دون وارث
٤ - الحكم للبائع باسترداد العقار .
ويمكن للبائع استرداد العقار المبيع لقاء الاعالة او الاعاشة بقرار من محكمة البداية اذا قصر المعيل أو ورثته من بعده - في حال وفاته - في الالتزام باعالة المعال وفقا للشروط المتفق عليها في عقد البيع .
وتنتهي الاعالة او الاعاشة ويشطب قيدها في السجل العقاري في الحالات التالية :
١ - اتفاق الطرفين
٢ - وفاة المعال
٣ - وفاة المعيل دون وارث
٤ - الحكم للبائع باسترداد العقار .
ويمكن للبائع استرداد العقار المبيع لقاء الاعالة او الاعاشة بقرار من محكمة البداية اذا قصر المعيل أو ورثته من بعده - في حال وفاته - في الالتزام باعالة المعال وفقا للشروط المتفق عليها في عقد البيع .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
