إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
انا ساكنة فى الدور الاخير ايجار قديم من سنة ١٩٩٥...
انا ساكنة فى الدور الاخير ايجار قديم من سنة ١٩٩٥ شهر ٣ فى عمارة وشقتى جزء من السطح من الداخل زى مابيقولوا هل يحق لى عمل سطح شقتى بدون موافقة اصحاب العقار لان السطح متضرر وبيسرب مياه الامطار وكمان انا عاملة تكعيبة من مدة سكنى فى الشقة هل يحق لاصحاب العمارة ازالتها الان نظرا لوجود بعض المشاكل بينا وبينهم ارجو الرد ولسيدتكم جزيل الشكر
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص بناء سطح للشقة فانه :
اذا كنت متضررة من السقف وكان هذا السقف سوف يعرض حياتك للخطر فانه عيك بناء السطح مع طلب التكلفة من المالك نتيجة هذه الترميمات ، وعليك عمل انذار للمالك باجراء هذه الترميمات واذا لم يستجب عليك خصم ثمنها من الاجرة المستحقة للمالك ، حيث ان المالك هو الملزم باجراء هذه الترميمات .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
اذا كنت متضررة من السقف وكان هذا السقف سوف يعرض حياتك للخطر فانه عيك بناء السطح مع طلب التكلفة من المالك نتيجة هذه الترميمات ، وعليك عمل انذار للمالك باجراء هذه الترميمات واذا لم يستجب عليك خصم ثمنها من الاجرة المستحقة للمالك ، حيث ان المالك هو الملزم باجراء هذه الترميمات .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (567) : 1- على المؤجر أن يتعهّد العين المؤجرة بالصيانة لتبقى على الحالة التي سلّمت بها وأن يقوم في أثناء الإجارة بجميع الترميمات الضرورية دون الترميمات "التأجيرية". 2- وعليه أن يجري الأعمال اللازمة للأسطح من تجصيص أو بياض وأن يقوم بنزح الآبار والمراحيض ومصارف المياه. 3- ويتحمّل المؤجّر التكاليف والضرائب المستحقة على العين المؤجّرة ويلزم بثمن المياه إذا قدّر جزافاً، فإذا كان تقديره "بالعدّاد" كان على المستأجر، أما ثمن الكهرباء والغاز وغير ذلك مما هو خاص بالاستعمال الشخصي فيتحمّله المستأجر. 4- كل هذا ما لم يقض الاتفاق بغيره.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
