يوجد لدى محل قانون قديم مشهر وتوفى المستاجر الاصلى...

حال تعلق استفسارك ، بالامتداد القانونى لعقد الايجار ، اليك المعلومات الاتية :
بناء على أحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 ، والذى يقضى  بامتداد عقد الإيجار لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي بعد وفاة المستأجر  إلى ورثته بشرط إستعمال العين في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي قبل وفاته  .
وعلى ذلك فاذا ادعت زوجة المستاجر المتوفى انها شريكته واغلقت العين لمدة خمسة عشرة سنة ، فانه يمكنك ان تقيم دعوى قضائية لطلب اخلاء العين وانهاء العلاقة الايجارية بسبب غلق العين وعدم استعمالها .
كما وانه لايمكن تاجير العين من الباطن بدون موافقة المؤجر ، ولكن فى بعض الحالات ، يدعى المستأجر بوجود شراكة بينه وبين المستأجر من الباطن حتى يفوت على المؤجر طرده هو ومن قام باستئجار المحل من الباطن .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب