اعيش في شقة والدي المتوفي بعد طلاقي من زوجي في 11/...

بخصوص استفسارك حول رغبة مالك العقار الذي كان يقيم فيه والدك بموجب عقد الايجار في زيادة قيمة الايجار بصورة كبيرة بعد اقامتك فيه يرجى العلم انه في هذه الحالة اذا كان عقد الايجار طبقا للقانون القديم فيحق لك الامتداد لعقد الايجار حيث اشترط القانون بالنسبة للوحدات السكنية لامتداد عقد الايجار 1- أن يكون المستفيد من أقارب المستأجر من الدرجة الاولى وهم بالتحديد: الزوجة والاولاد والوالدان، وما عدا هؤلا فلا يستفيدون من الامتداد القانونى الا فى حالة استثنائية وهى حالة المشاركة السكنية منذ بداية الايجار واستمرارها دون انقطاع ، 2- أن يكون المستفيد مقيما مع المستأجر إقامة دائمة ومستقرة حتى وفاته أو تركه العين، وذلك بنية جعل العين المؤجرة موطنا له ومحلا لاقامته المعتادة دون اعتداد بالاقامة العارضة، مثل إقامة الابنة مع أبيها لرعايته فى مرضه 
لذا ففي هذه الحالة لا يحق له مطالبتك بزيادة الايجار بكل هذه القيمة ويمكنك ان تستمرين في دفع الايجار له عن طريق المحضرين اذا رفض استلامه حتى يصدر حكم المحكمة النهائي بانهاء النزاع ويمكنك الدفع امام المحكمة بانك منتظمة في دفع قيمة الايجار ولا يتوافر في حقك ايا من اسباب الاخلاء حيث ان الشقة هي محل اقامتك الدائمة حاليا 

- حيث تنص المادة 29 من قانون إيجار الاماكن رقم – 49- لسنة 1977 على انه : لاينتهى عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجته وأولاده أو أى من والديه الذين كانوا يقيمون معه حتى الوفاة أو الترك

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب