إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
انا استأجرت شقه بأسمي لأحد اقاربي احضر لي العقد في...
انا استأجرت شقه بأسمي لأحد اقاربي احضر لي العقد في مكان عملي ووقعت عليه بإن يدفع أقساط الأجار مقدما دفع قسطين وباقي عليه قسط واحد اتصلت علي السكرتيره بخصوص مدة العقد واخبرتها بأنني لا أرغب في التجديد قالت لي انت انتهت مدة العقد لكن باقي متأخرات 16600 قلت ليها تمام والشخص كان في الشقه اتصلت للمره الثانيه أن هذا الشخص الان موجود أخبرتني السكرتيره بآن هذا اتفاق بينه وبين المهندس وقالت لي أن عقدك انتهي الان اريد اجدد عقد الاقامه وجدتهم معممين علي بمبلغ 94000 والآن أنا في فترة السماح ارجو مساعدتي وانا اعول اسره اب لثلاث أطفال وراتبي 1700 درهم والله علي مااقول شهيد
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
انت بموجب القانون تعتبر مؤجر من الباطن اي انك قمت بتأجير العقار لشخص اخر واذا كان هذا التأجير بموافقة المالك فانه يمكنك اقامة دعوى على المستاجر من الباطن ومطالبته ببدل الانتفاع بالماجور وهذا لا يمنع مطالبتك من قبل المالك كونك قمت بتوقيع عقد معه حيث تنص قوانين الايجار في جولة الامارات ومنها قانون الايجار في دبي على:"
المادة (8)
تَنقضي مدة عقد الإيجار من الباطن المبرم بين المستأجر والمستأجر من الباطن بانقضاء مدة عقد الإيجار المبرم بين المؤجِّر والمستأجر ما لم يوافق المؤجِّر صراحة على تمديد مدة عقد الإيجار من الباطن.
المادة (24)
ما لم يتفق الطرفان في عقد الإيجار على خلاف ذلك، لا يجوز للمستأجر التنازل عن الانتفاع بالعقار أو تأجيره من الباطن للغير إلا بموافقة المؤجِّر الخطية على ذلك.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
