إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 98%
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.6%
بخصوص استفسارك حول امكانية طرد المستاجر يرجى العلم ان هناك عدة حالات يجوز فيها رفع دعوى قضائية للمطالبة فيها بفسخ العقد وإخلاء المكان منها أن يقوم المستأجر بتأجير الشقة أو التنازل عنها من الباطن بدون إخطار صاحب الشقة ودون الحصول على موافقة منه،
او ان يتسبب المستأجر بحدوث أضرار فى العين المؤجرة، مثل أن يقوم المستأجر بهدم الجدران أو الحوائط بالشكل الذى يمكن أن يكون له تأثير على العقار أو العين،و يجب أن يتم إثبات الضرر من خلال الحصول على حكم نهائى الذى يعد جنحة اتلاف أملاك الغير
او يستخدم المستأجر العين فى أى نوع من الأعمال المنافية للآداب العامة، ويجب ان يتم إثبات وجود الفعل المنافى للآداب العامة عن طريق الحصول على حكم قضائى، وبعد ذلك يتم رفع دعوى إخلاء للعين.
او أن يقوم المستأجر بتغيير استخدام العين دون إخطار المالك أو الحصول على موافقة منه، مثال على ذلك يقوم المستأجر بتحويل الشقة التى قام باستئجارها من المالك إلى شركة أو عيادة أو مكتب بدون أن يخطر مالك العقار بتنفيذ هذا التغيير.
او
او ان يتسبب المستأجر بحدوث أضرار فى العين المؤجرة، مثل أن يقوم المستأجر بهدم الجدران أو الحوائط بالشكل الذى يمكن أن يكون له تأثير على العقار أو العين،و يجب أن يتم إثبات الضرر من خلال الحصول على حكم نهائى الذى يعد جنحة اتلاف أملاك الغير
او يستخدم المستأجر العين فى أى نوع من الأعمال المنافية للآداب العامة، ويجب ان يتم إثبات وجود الفعل المنافى للآداب العامة عن طريق الحصول على حكم قضائى، وبعد ذلك يتم رفع دعوى إخلاء للعين.
او أن يقوم المستأجر بتغيير استخدام العين دون إخطار المالك أو الحصول على موافقة منه، مثال على ذلك يقوم المستأجر بتحويل الشقة التى قام باستئجارها من المالك إلى شركة أو عيادة أو مكتب بدون أن يخطر مالك العقار بتنفيذ هذا التغيير.
او
عدم سداد الإيجار و يجب إخطار المستأجر بإنذار رسمى ثم الانتظار لمدة 15 يوماً لسداد الإيجار، فإذا لم يسدد خلال هذه المدة يجوز له السداد أمام القاضى حتى بعد الاستئناف.... ولكن إذا تكرر عدم السداد مرة أخرى، ففى هذه الحالة يجوز فسخ العقد
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 98%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
