لمحل تجاري صغير إستئجرته من فترة قصيرة بدون إبرام...

اشترط القانون المدني الجزائري وقانون تنظيم النشاط العقاري ان يكون عقد الايجار مكتوب والا اعتبر باطلا واذا اردت اخلاء المأجور عليك توجيه انذار عدلي للمؤجر تطلب منه استلام الماجور كونه رافضا لابرام عقد ايجار مع ضرورة الاشارة الى وجود بضاعة في المكان المستاجر ومن ثم يمكن اقام دعوى قضائية لتسليم الماجور وننصحك بتوكيل محامي لمساعدتك قانونيا حيث نص المرسوم التشريعي رقم 93-3 المتعلق بالنشاط العقاري الجزائري على:"
المادة 21 : 
تجسد العلاقات بين المؤجرين والمستأجرين وجوبا في عقد إيجار طبقا للنموذج الذي يحدد عن طريق التنظيم ويحرر كتابيا بتاريخ مسمى.
يعاقب المؤجر إذا خالف هذا الواجب، طبقا للاحكام التشريعية المعمول بها.
ومن جهة أخرى، ودون المساس بالعقوبات التي يتعرض لها المؤجر بسبب انعدام العقد، فإن أي وصل يحوزه شاغل الامكنة يخوله الحق في عقد الايجار لمدة سنة ابتداءا من تاريخ معاينة المخالفة.
المادة 22: 
إذا انقضى أجل عقد إيجار مبرم قانونيا، يتعين على المستأجر أن يغادر األمكنة

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب