لدينا شقة ايجار واخرى تمليك من يرث فيهم مع العلم...

بخصوص استفسارك حول وجود شقة ايجار وآخرى تمليك وكيفية توزيع التركة في هذه الحالة يرجى العلم ان الشقة الايجار لا ترخل ضمن التركة ولكن يمتد عقد الايجار الى من يقيم مع المستاجر قبل وفاته من زوجته وابنائه
اما بالنسبة للابناء الذي يتوفي والدهم قبل الجد يحق لهم ان يرثوا الجد بموجب قانون الوصية الواجبة حيث يحق لهم الحصول على نصيب والدهم في ميراث والده في حدود ثلث التركة اي انه لا يحق لهم ان يتجاوز ما يحصلون عليه ثلث التركة حتي اذا كان نصيب والدهم او والدتهم اكثر من الثلث
وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :

مادة 76-
إذا لم يوصى الميت لفرع ولده الذى مات فى حياته أو مات معه و لو حكما بمثل ما كان يستحقه هذا الولد ميراثا فى تركته أو كان حيا عند موته و جب للفرع فى التركة وصية بقدر هذا النصيب فى حدود الثلث بشرط أن يكون غير وارث و ألا يكون الميت قد أعطاه بغير عوض عن طريق تصرف آخر قدر ما يجب له وان كان ما أعطاه أقل منه وجبت له وصية بقدر ما يكمله . وتكون هذه الوصية لأهل الطبقة الأولى من أولاد البنات ولأولاد الأبناء من أولاد الظهور وان نزلوا على ما يحجب كل أصل فرعه دون فرع غيره وأن يقسم نصيب كل أصل على فرعه وان نزل قسمة الميراث كما لو كان أصله أو أصوله الذين يدلى بهم إلى الميت ماتوا بعده وكان موتهم مرتبا كترتيب الطبقات .

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب