لما ام ابويا ماتت ابويا معملش أعلن وراثه وكانت ليه...

يرجى التكرم بالعلم  الى إنه  وطبقا للمعطيات  الواردة الينا  في إستفساركم وطبقا للقانون المصري ففي حال  ان كنت احد الورثة وكونه وحال  وفاة الاب  لم يتم استخراج اعلام وارثة لبيان المستحقين  للميراث مع الادعاء  بوجود عقد بيع شراء من الام  هنا يمكن  في هذه الحالة التوجه للقضاء  واقامة دعوى طعن على عقد البيع كونه بأن مؤدى نص المادة التاسعة من القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى أن الملكية في المواد العقارية لا تنتقل سواء بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير إلا بالتسجيل ، وما لم يحصل هذا التسجيل تبقى الملكية في ذمة المتصرف ولا يكون للمتصرف إليه من تاريخ التعاقد إلى وقت التسجيل سوى مجرد أمل في الملكية دون أى حق فيها .
***بمعنى  انه في حال  ان كان  عقد البيع قد تم تحريره  في مرض الموت وهو المرض الذي يغلب فيه الهلاك، ويشعر معه المريض بدنو اجله، وأن ينتهي بوفاته
ومن شروطه  مايلي :-
1-أن يقعد  المرض المريض عن قضاء مصالحه.
2-أن يغلب في ذلك المرض وقوع الموت.
3-أن ينتهي ذلك المرض بالموت فعلاً خلال مدة محددة.
***وهنا يتوجب على الورثة  او من له مصلحة منهم  أن يثبتوا أن العمل القانوني قد صدر من مورثهم وهو في مرض الموت، ولهم إثبات ذلك بجميع الطرق، ولا يحتج على الورثة بتاريخ السند إذا لم يكن هذا التاريخ ثابتا
***وتطبيقا لذلك فقد قضت المحاكم الأهلية المصرية: "بأن عقد البيع المحرر بخط المشتري ولم يشهد عليه أحد ولم يسجل إلا قبل وفاة البائع بيومين يعتبر كأنه عمل في مرض الموت ولو كان تاريخ تحريره قبل ذلك بثمانية أشهر
***لذا ننصح الاستعانة بمحامي  والمتبعة معه للدراية القانونية  من قبله هذا بشكل عام .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب