إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
اريد استفسار عن حيزة أرض زرعية في المنوفيه منوف...
اريد استفسار عن حيزة أرض زرعية في المنوفيه منوف كفر فيشا الكبر باسم ابراهيم السيد ابراهيم جبريل من سنة خمسين وفية محامي قلي أن الأرض لسة باسم جدك أو معة ورق يثبت ملكيت الأرض لي الورثة وقال كل العبوة توكيل منك أنت وجميع الورثة وبدون اي مصاريف بشرض لما الأرض ترجع هتكون بنصف لينا وانص لية مفيش مشكلة مع العلم أن الوالد كان متاكد من نفس الكلام وقال إن ولدى الي هو جدي لما توفي كان ولدي عندة ١٢ سن وترك كل شيء وسافر إلى القاهرة العمل في احد المطاعم ولما علم بوفاة والدته رجع البلد وبعد أدفنة رجع بيتة فية بعض أفراد من العائلة قال لو أن اشترو البيت والأرض وأن هو لأ يملك شيئا فغادر البلد مرة أخرى ولم يعود تأتي إلا بعد وفاته الكلام ده من سنة خمسين الي سنة سبعين ولكم جزيل الشكر
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
انه وفي حال ادعاء بعض الاشخاص بشراء المنزل والارض دون ابراز عقد البيع المسجل بالشهر العقاري يجعلهم حائزين غير شرعيين للشقة والارض و يمكن في هذه الحالة وكونه تم اعتداء غير مشروع على ملكية الارض والبيت ان يقوم صاحب المصلحة بأسترداد الحيازة من خلال اقامة دعوى قضائية لكن الاشكالية القانونية هي اكتسابهم للملكية بطريق الحيازة بمضي المدة حيث انه اذا كان الحائز لا يملك الارض والبيت لكن استرمت حيازته لها لمدة 15 سنة فانه يكسبها بمضي المدة حيث نص القانون المدني على:"
المادة (968) : من حاز منقولاً أو عقاراً دون أن يكون مالكاً له، أو حاز حقاً عينياً على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصاً به، كان له أن يكسب ملكية الشيء أو الحق العيني إذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة.
المادة (968) : من حاز منقولاً أو عقاراً دون أن يكون مالكاً له، أو حاز حقاً عينياً على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصاً به، كان له أن يكسب ملكية الشيء أو الحق العيني إذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
