لو سمحت انا عندى محل ايجاردائم او مشاهره زى...

حال تعلق إستفسارك ، بقانون الايجارات الجديدة ، اليك المعلومات الاتية :
ان قانون الايجارات الجديدة  رقم 10 لسنة 2022 بشأن إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية ، لاينطبق الا 
اذا كان المستاجر احد الاشخاص الاعتبارية ، والاشخاص الاعتبارية قد عرفهم القانون المدنى فى المادة 52 منه بانه :
المادة (52) :
الأشخاص الاعتبارية هي: 1- الدولة وكذلك المديريات والمدن والقرى بالشروط التي يحددها القانون، والإدارات والمصالح وغيرها من المنشآت العامة التي يمنحها القانون شخصية اعتبارية. 2- الهيئات والطوائف الدينية التي تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية. 3- الأوقاف. 4- الشركات التجارية والمدنية. 5- الجمعيات المؤسسات المنشأة وفقاً للأحكام التي ستأتي فيما بعد. 6- كل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص في القانون.
وبناء على ذلك ، فانك لا تستفيد من هذا القانون الا اذا كنت قد أجرت المحل الى احد الاشخاص الاعتبارية .
واذا كنت قد أجرت المحل الى احد الاشخاص الاعتبارية فانه ينطبق عليك زيادة القيمة الايجارية على النحو التالى :
مادة "3"
اعتبارا من تاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، ثم  تزاد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة 15%
ويمكنك طلب اخلاء العين على النحو التالى :
بانتهاء مدة الخمس سنوات من تاريخ تطبيق هذا القانون .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب