إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

لو سمحتم انا زوجى توفى واولادى قصر وطلب منى شخص...

تم تقييم هذه الإجابة:
لو سمحتم انا زوجى توفى واولادى قصر وطلب منى شخص كان مشترى شقه من جوزى قبل وفاته أن اعمل له توكيل لان زوجى قبل لم يقم بعمل توكيل له قبل ما يموت وهو حاليا محتاج التوكيل عشان يبيع الشقه ولما ذهبنا للشهر العقارى طلب منى ان احضر جواب موافقه من المجلس الحسبى وبعد فتره وقبل ما يظهر الطلب ذهبنا للشهر العقارى ووافق الموظف على عمل التوكيل من غير طلب من النيابه الحسبيه ملحوظه الشقه مش موجوده فى محضر التركه وبعد ما عملت التوكيل رجع تانى الشخص الذي اشترى الشقه طلب منى ان احضر جواب موافقه من المجلس الحسبى وانا خايفه ان يعاقبنى المجلس هل لو فى ضرر يقع عليا ولا على الموظف إللى وافق يعمل التوكيل من غير اذن النيابه ولو عليا ضرر ممكن يكون ايه الضرر ارجوكى حد يجاوبنى

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص بيع الشقة فانه :
اذا كان تاريخ البيع سابق علي وفاة زوجك فانه عليك تقديم صورة من عقد البيع وان هذا البيع تم بموافقة زوجك قبل وفاته وان الشقة لم تدخل ضمن التركة المورثة ، وعليك تقديم طلب للنيابة الحسبية بالحصول علي الموافقة علي عمل وكالة لهذا الشخص من جديد لبيع الشقة دون ذكر انه تم عمل وكالة بالفعل وايداع صورة من عقد البيع في حصر التركة للموافقة علي عمل الوكالة بالبيع الذي تم قبل وفاة المورث .
وقد نص قانون الولاية علي المال المصري علي انه :

المادة (36) : يتسلّم الوصي أموال القاصر ويقوم على رعايتها وعليه أن يبذل في ذلك من العناية ما يطلب من الوكيل المأجور وفقاً لأحكام القانون المدني.

المادة (37) : للمحكمة أن تلزم الوصي بتقديم تأمينات بالقيمة التي تراها وتكون مصروفات تقديم هذه التأمينات على حساب القاصر.

المادة (38) : لا يجوز للوصي التبرع بمال القاصر إلا لأداء واجب إنساني أو عائلي وبإذن من المحكمة.

المادة (39) : لا يجوز للوصي مباشرة التصرّفات الآتية إلا بإذن من المحكمة. (أولاً) جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو التبعية أو نقله أو تغييره أو زواله. وكذلك لجميع التصرفات المقررة لحق من الحقوق المذكورة. (ثانياً) التصرّف في المنقولات أو الحقوق الشخصية أو الأوراق المالية فيما عدا ما يدخل في أعمال الإدارة. (ثالثاً) الصلح والتحكيم إلا فيما قل عن مائة جنيه مما يتصل بأعمال الإدارة. (رابعاً) حوالة الحقوق والديون وقبول الحوالة. (خامساً) استثمار الأموال وتصفيتها. (سادساً) اقتراض المال وإقراضه. (سابعاً) إيجار عقار القاصر لمدة أكثر من ثلاث سنوات في الأراضي الزراعية ولمدة أكثر من سنة في المباني. (ثامناً) إيجار عقار القاصر لمدة تمتد إلى ما بعد بلوغه سن الرشد لأكثر من سنة. (تاسعاً) قبول التبرعات المقترنة بشرط أو رفضها. (عاشراً) الإنفاق من مال القاصر على من تجب عليه نفقتهم إلا إذا كانت النفقة مقضياً بها بحكم واجب النفاذ. (حادي عشر) الوفاء الاختياري بالالتزامات التي تكون على التركة أو على القاصر. (ثاني عشر) رفع الدعاوى إلا ما يكون في تأخير رفعه ضرر بالقاصر أو ضياع حق له. (ثالث عشر) التنازل عن الحقوق والدعاوى وقبول الأحكام القابلة للطعون العادية والتنازل عن هذه الطعون بعد رفعها ورفع الطعون غير العادية في الأحكام. (رابع عشر) التنازل عن التأمينات وأضعافها. (خامس عشر) إيجار الوصي أموال القاصر لنفسه أو لزوجه أو لاحد أقاربهما إلى الدرجة الرابعة أو لمن يكون الوصي نائباً عنه. (سادس عشر) ما يُصرف في تزويج القاصر. (سابع عشر) تعليم القاصر إذا احتاج للنفقة والإنفاق اللازم لمباشرة القاصر مهنة معيّنة.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

الرد من العميل

برده انا مفتحتش الاجابه عليا عقوبه ولا لأ انى اعمل التوكيل من غير طلب منهم والشيخ اصلا مش فى التركه عايزه افهم

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

لايوجد عقوبة طالما ان العقد محرر قبل وفاة الاب والبيع تم قبل وفاته ولايوجد مشكلة في استكمال اجراءات هذا البيع بموجب التوكيل ولكن لابد من ابلاغ النيابة الحسبية برغبتك في عمل التوكيل دون ذكر انه تم عمل توكيل بالفعل .

الرد من العميل

شكرا لحضرتك الف شكر

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

عفوا سيدي الفاضل 
نحن دائما في خدمتك

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار