اشتريت شقه ولم اتمكن من الحصول علي اي مستند ولكن...

حال تعلق إستفسارك ، بعدم الحصول على عقد بيع ، اليك المعلومات الاتية :
اذا قمت بشراء شقة ولم تحصل على عقد بيع ، كما وان اقر البائع فى محاضر  رسمية لدى جهاز الكسب الغير مشروع
بانه قد باع الشقة وقبض الثمن كاملا .
فى تلك الحالة يتعين عليك رفع دعوى قضائية امام البائع من اجل الزامه بتحرير عقد البيع بالثمن الوارد ذكره فى اقوال البائع
لدى جهاز الكسب الغير مشروع .
على ان تطلب من المحكمة ضم نسخة من اقوال البائع لدى جهاز الكسب الغير مشروع من اجل دعم موقفك القانونى فى القضية .
كما وانه اذا كان لديك شهود او مستندات تحويل الثمن على حساب البائع عليك الاستعانة بهم وتقديمها للقاضى .
وان تطلب احتياطيا إلزام البائع برد الثمن مع الفوائد فى حالة رفض المحكمة إلزام البائع بتحرير عقد البيع .
وننصح الاستعانة بمحامى من اجل المساعدة فى إتخاذ الاجراء القانونى المطلوب على نحو صحيح .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (418) :
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.
المادة (428) :
يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضروري لنقل الحق المبيع إلى المشتري وأن يكف عن أي عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلاً أو عسيراً.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب