اجراءات اثبات ملكيه للعقار قديم

بخصوص دعوي اثبات او تثبيت الملكية فانه :
يجب ان يكون رافع الدعوي اكتسب الملكية بالتقادم الطويل بعد مرور خمسة عشر عاما علي وضع يده علي العقار ، وفي هذه الحالة يحق للمدعي كتابة عريضة دعوي تثبيت الملكية ومن ثم شهر العريضة في الشهر العقاري ، بعد تقديم طلب للمساحة ، ومن ثم ايداع عريضة الدعوي في حافظة مستندات وتقديمها للمحكمة .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (972) : 1- ليس لأحد أن يكسب بالتقادم على خلاف سنده. فلا يستطيع أحد أن يغيّر بنفسه لنفسه سبب حيازته ولا الأصل الذي تقوم عليه هذه الحيازة. 2- ولكن يستطيع أن يكسب بالتقادم إذا تغيّرت صفة حيازته إما بفعل الغير وإما بفعل منه يعتبر معارضة لحق المالك. ولكن في هذه الحالة لا يبدأ سريان التقادم إلا من تاريخ هذا التغيير.

المادة (973) : تسري قواعد التقادم المسقط على التقادم المكسب فيما يتعلق بحساب المدة ووقف التقادم وانقطاعه والتمسّك به أمام القضاء والتنازل عنه والاتفاق على تعديل المدة، وذلك بالقدر الذي لا تتعارض فيه هذه القواعد مع طبيعة التقادم المكسب، ومع مراعاة الأحكام الآتية.

المادة (974) : أياً كانت مدة التقادم المكسب فإنه يقف متى وجد سبب لوقفه.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب