لدي منزل شعبي تم شراءه قبل 34 سنه بورقة مبايعه...

اذا تم ابرام عقد ابتدائي لنقل ملكية عقار لحضرتم بشهادة الشهود وتم انكار العقد من قبل البائع فيمكن اقامة دعوى قضائية للمطالبة بالثمن الذي قبضته فقط كون ان العقد لا يعتبر صحيح الا اذا تم تسجيله لدى كاتب العدل حيث تبدأ اجراءات نقل ملكية العقار من خلال توجه البائع والمشتري الى كاتب العدل والتأكد من بيانات الاطراف وبيانات العقار المراد نقل ملكيته ومن ثم يتم تحرير عقود نقل الملكية واعتماد المبايعة رسميا وتوثيقه وبشكل عام لابد من مراعاة مايلي:

·        حضور أطراف العقد مع هويتهما الوطنية أو من ينوب عنهم بمستند نظامي.

·     تقديم صك الملكية

·       احضار مستند التجزئة للعقار إن كان الإفراغ لجزء من العقار.

·       موافقة صندوق التنمية الزراعية، إذا كان العقار زراعياً.

هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:

تحميل تطبيق جواب