هل تأخير شيكات اقساط الوحدات السكنية يترتب عليه...

يرجى التكرم بالعلم انه حال تحريرك لشيكات وان تلك الشيكات خاصة بعقد بيع وحدة سكنية الا انها غير مثبته فى العقد فانه فى هذه الحالة يجوز لمن تم تحرير الشيك لصالحه ان يقوم برفع جنحة ضدك لاصدارك شيك بدون رصيد 
الا انه يمكن لك ان تدفع بكون هذا الشيك هو شيك ضمان وذلك لضمان سداد باقى قيمة الوحدة السكنية محل البيع وعليك اثبات ذلك عن طريق عقد البيع المحرر من بائع الشقة المستفيد من الشيك الى المحكمة وطلب البرءة بناء على كون هذا الشيك هو شيك ضمان

وقد استقرت احكام محكمة النقض على انه :-
أن من المقرر – في قضاء هذه المحكمة – أن الأصل في الشيك أن يكون أداة وفاء وعلى من يدعى خلاف هذا الأصل الظاهر إقامة الدليل على ما يدعيه، وأن طلب الخصم تمكينه من إثبات أو نفى دفاع جوهري بوسيلة من وسائل الإثبات الجائزة قانوناً هو حق له يتعين على محكمة الموضوع إجابته، متى كانت هذه الوسيلـة منتجة في النزاع ولم يكن في أوراق الدعوى والأدلة الأخرى المطروحة عليها ما يكفـى لتكوين عقيدتها فيها ، وأن إغفال الرد على دفاع جوهري للخصم يعتبر قصوراً في أسباب الحكم الواقعية موجباً لبطلانه .    
الطعن المقيد برقم 361 لسنة 85 القضائية جلسة 27-5-2021

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب