من فضلك انا جدى باعلى قطعه ارض وبعد وفاته عمى منع...

اذا قام جدك ببيعك قطعة ارض فان الخبير سيقوم بالاطلاع على عقد البيع لاثبات صحته من عدمه واذا تبين للخبير ان العقد صحيح فهذا لصالحك وهذا الامر قد ياخذ وقت من الخبير واذا تم اجراء صحة وتوقيع سابقا فهذا ايضا لصالحك لاثبات احقيتك بقطعة الارض كونه اجراء تحفظي يقوم به المشتري لاثبات صحة توقيع البائع علي عقد البيع او عقد الهبة او اي عقود اخري ولكنه ليس اثباتا للملكية .
وقد نص قانون الاثبات المصري علي انه :

المادة (45) : يجوز لمن بيده محرر غير رسمي أن يختصم من يشهد عليه ذلك المحرر ليقر بأنه بخطه أو بإمضائه أو بختمه أو ببصمة إصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الأداء ويكون ذلك بدعوى أصلية بالإجراءات المعتادة.

المادة (46) : إذا حضر المدعي عليه وأقر, أثبتت المحكمة إقراره, وتكون جميع المصروفات على المدعي ويعتبر المحرر معترفا به إذا سكت المدعى عليه أو لم ينكره أو لم ينسبه إلى سواه.

المادة (47) : إذا لم يحضر المدعى عليه حكمت المحكمة في غيبته بصحة الخط أو الإمضاء أو الختم أو بصمة الإصبع. ويجوز استئناف هذا الحكم في جميع الأحوال.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب