حضرتك انا شقتي إيجار باسم والدي في الخصوص في منطقه...

بخصوص استفسارك حول انك تقيم في شقة سكنية بعقد ايجار باسم والدك وترغب في الاستمرار فيها بعد وفاة والدك يرجى العلم انه اذا كان عقد الايجار محدد المدة ففي هذه الحالة لا يحق لك الاستمرار فيها بعد وفاة الوالد 
اما اذا كان العقد غير محدد المدة فلا يحق لك الامتداد الا بعد تحقق عدة شروط  حيث اشترط القانون بالنسبة للوحدات السكنية لامتداد عقد الايجار 1- أن يكون المستفيد من أقارب المستأجر من الدرجة الاولى وهم بالتحديد: الزوجة والاولاد والوالدان، وما عدا هؤلا فلا يستفيدون من الامتداد القانونى الا فى حالة استثنائية وهى حالة المشاركة السكنية منذ بداية الايجار واستمرارها دون انقطاع ، 2- أن يكون المستفيد مقيما مع المستأجر إقامة دائمة ومستقرة حتى وفاته أو تركه العين، وذلك بنية جعل العين المؤجرة موطنا له ومحلا لاقامته المعتادة دون اعتداد بالاقامة العارضة، مثل إقامة الابن مع الاب لرعايته فى مرضه 

- حيث تنص المادة 29 من قانون إيجار الاماكن رقم – 49- لسنة 1977 على انه : لاينتهى عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجته وأولاده أو أى من والديه الذين كانوا يقيمون معه حتى الوفاة أو الترك

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب