والدي توفاه الله وعنده ٣ بنات وولدين والبنات لهم...

حال تعلق إستفسارك ، بامتداد عقد الايجار للنشاط الغير سكنى ، اليك المعلومات الاتية :
وفقا لقانون الايجارات رقم 6 لسنة 1997 فان عقد الايجار للانشطة الغير سكنية يمتد لصالح الورثة الذين يزاولون ذات نشاط المستأجر الاصلى .
وبتطبيق نص القانون على ماورد باستفسارك ، نجد ان عقد الايجار يمتد للولدين فقط الذين يمارسون ذات نشاط ابيهم .
وبالرغم من ذلك وبعد ان اوضحنا الموقف القانونى وحرصا على الود والتقارب الاسرى فاننا ننصح من يمتد له عقد الايجار 
بتخصيص جزء ثابت من عائد ارباح المحل لصالح باقى الورثة الذين لم يمتد لهم عقد الايجار ، فى حال ان توافق وتراضى
الابناء الذكور على ذلك .
والقرار لك فى اتخاذ ما تراه مناسبا .
واليك نص قانون الايجارات المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
(المادة الأولى)
يستبدل بنص الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 فى شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، النص الآتى:
"فإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو حرفى، فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته فى ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقا للعقد، أزواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية، ذكورا وإناثا من قصر وبلغ، يستوى فى ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم".
واعتبارا من اليوم التالى لتاريخ نشر هذا القانون المعدَّل، لا يستمر العقد بموت أحد من أصحاب حق البقاء فى العين إلا لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر الأصلى دون غيره ولمرة واحدة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط  
تحميل تطبيق جواب