السلام عليكم ..سؤالي هو أن أقارب والدتي اتنازلوا...

نعم يمكن الاعتداد بعقود البيع التي تم التنازل عن ملكية المنزل بها لوالدتك ويمكن للورثة التصرف في المنزل بموجب تلك العقود , كما يمكن تسجيل المنزل باسم المالك عن طريق رفع الورثة دعوي صحة ونفاذ عقد البيع ضد ورثة البائع حال كان المنزل مسجلا باسم مورثهم في الاثاث ومن ثم وحال دور حكم بصحة ونفاذ عقد البيع يتم بموجبه تسجيل المنزل في مكتب الشهر العقاري والتوثيق بإسم ورثة المشتري / المتنازل اليه , حيث انه من المقرر وعلى ما جرى به قضاء محكمة النقض أن دعوى صحة ونفاذ عقد البيع هى دعوى استحقاق مآلاً للقدر المبيع يُقصد بها تنفيذ التزامات البائع التى من شأنها نقل الملكية إلى المشترى تنفيذاً عينياً ، والحصول على حكم يقوم تسجيله مقام تسجيل العقد في نقل الملكية ، بما لا زمه أن يكون البائع مالكاً أصلاً للعقار المبيع ، ويتعين عند الفصل فيها بحث ما عسى أن يُثار من منازعات بشأن ملكية البائع للمبيع كله أو بعضه ، وأنه لا يُجاب المشترى إلى طلبه إلا إذا كان البائع مالكاً حتى يكون انتقال الملكية إليه وتسجيل الحكم الذى يصدر في الدعوى ممكنين .

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال , بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب