فى حالة سفر الزوج للخارج وتم تخصيص شقه من صندوق...

كأصل عام لا يوجد ما يمنع من توكيل الزوجة لاتمام الاجراءات امام كافة الجهات الرسمية بما يتعلق بهذا الامر بشرط ان تنص الوكالة صراحة على ذلك حيث ان الوكيل لا يملك ممارسة اي صلاحيات غير منصوص عليها بالوكالة حيث انه لايجوز للوكيل ان يتخطى حدود الوكاله الا باجازه وموافقه الموكل ، والا اعتبر التصرف باطلا لصدوره ممن ليس له اى صفه  قانونيه تخول له ابرام التصرف القانونى المقصود .
وقبل اجراء الوكالة لابد من مراجعة شروط صندوق التمويل العقاري بهذا الخصوص واذ كانت تسمح بالتوكيل في التصرف ام لا.
نص القانون المدنى على:"
المادة (701) :
1- الوكالة الواردة في ألفاظ عامة لا تخصيص فيها حتى لنوع العمل القانوني الحاصل فيه التوكيل، لا تخوّل الوكيل صفة إلا في أعمال الإدارة.
2- ويُعدّ من أعمال الإدارة الإيجار إذا لم تزد مدّته على ثلاث سنوات وأعمال الحفظ والصيانة واستيفاء الحقوق ووفاء الديون. ويدخل فيها أيضاً كل عمل من أعمال التصرف تقتضيه الإدارة كبيع المحصول وبيع البضاعة أو المنقول الذي يسرع إليه التلف وشراء ما يستلزمه الشيء محل الوكالة من أدوات لحفظه ولاستغلاله.
المادة (702) :
1- لابد من وكالة خاصة في كل عمل ليس من أعمال الإدارة، وبوجه خاص في البيع والرهن والتبرعات والصلح والإقرار والتحكيم وتوجيه اليمين والمرافعة أمام القضاء.
2- والوكالة الخاصة في نوع معيّن من أنواع الأعمال القانونية تصح ولو لم يُعيّن محل هذا العمل على وجه التخصيص، إلا إذا كان العمل من التبرعات.
3- والوكالة الخاصة لا تجعل للوكيل صفة إلا في مباشرة الأمور المحددة فيها، وما تقتضيه هذه الأمور من توابع ضرورية وفقاً لطبيعة كل أمر وللعرف الجاري.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب