إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

ساقية بها مكينة زراعية وارض املاك دولة استصلاح جدي...

تم تقييم هذه الإجابة:
ساقية بها مكينة زراعية وارض املاك دولة استصلاح جدي المتوفي من زمان وايضا والدي متوفي فقام عمي بالاستيلاء عليها وزراعتها فقمت برفع قضية. فارسلت المحكمة خبير للارض وحضر شهود من طرفي وطرف عمي وشهدوا جميعا ان هذه الارض مورثة ومستصلحة من الجدووقع الشهود علي اقرار الخبير بان الارض للجدوتبين ان الارض لم يقوم عمي بدفع حق انتفاع ريع علي الارض منذ ٢٠٠٥ كما في الورق المرسلة من املاك الدولة والتي تطالب بطردنا جميعا مع دفع ماعلينا من حق الاتفاعبالاضافة الي ذلك قدم عمي اقرار علي اخي الاصغر بالتنازل عن الارض منذ كان عمره١٦ سنه ليثبت للمحكمة اننا تنازلنا عنهافما مدي قوة موقفي. فهل ترفض دعوتي من المحكمة وكثيرا من الناس قالو لي لن تنال شي من عمك لانه واضع يده علي الارض. فما رأيكم وشكرا

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص وضع اليد فانه :
لابد من تقنين وضعكم علي الارض حتي يتم توريثها وسداد حق الانتفاع باعتبارها من املاك الدولة وفي حالة عدم السداد سوف يتم رد الارض للدولة ، علما بان الارض طالما ثبتت انها كانت حق انتفاع لجدك منذ القدم فانها تورث للجميع ومنها عمك ومن ثم سيكون الحكم لجميع الورثة طبقا لماهو مدون بتقرير الخبير ، حيث انه يوجد وضع يد منك ومن عمك قرابة مايزيد عن خمسة عشر عاما .

وبخصوص تقنين قطعة الارض فانه :
- يقدم طلب في المحافظة التابع لها قطعة الارض لتقنين قطعة الارض وذلك خلال ثلاثة اشهر من تاريخ الاعلان عن تقنين قطع الاراضي 
علي ان يرفق به ايداع رسم فحص لايقل عن الف جنيع ولايزيد عن مائة الف جنيه .
- سداد رسم المعاينة ةتحددها السلطة المختصة
يتم تفويض المحافظ لاتخاذ كافة الاجراءات القانونية علي الاراضي تحت يده .
- يحظر التصرف في الاراضي الا بعد سداد كامل الثمن لتقنين الوضع للارض 
- يتم الحكم  بالعقوبة علي كلا من يستغل قطعة الارض في غير الغرض المخصص له لا تقل عن مائتين وخمسين ألف جنيه ولا تجاوز مليون جنيه .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (955) : 1- تنتقل الحيازة للخلف العام بصفاتها، على أنه إذا كان السلف سيء النية وأثبت الخلف أنه كان في حيازته حسن النية جاز له أن يتمسّك بحسن نيّته. 2- ويجوز للخلف الخاص أن يضم إلى حيازته حيازة سلفه في كل ما يرتبه القانون على الحيازة من أثر.

المادة (956) : تزول الحيازة إذا تخلّى الحائز عن سيطرته الفعلية على الحق أو إذا فقد هذه السيطرة بأية طريقة أخرى.

المادة (957) : 1- لا تنقضي الحيازة إذا حال دون مباشرة السيطرة الفعلية على الحق مانع وقتي. 2- ولكن الحيازة تنقضي إذا استمر هذا المانع سنة كاملة، وكان ناشئاً من حيازة جديدة وقعت رغم إرادة الحائز أو دون علمه. وتحسب السنة ابتداءً من الوقت الذي بدأت فيه الحيازة الجديدة إذا بدأت علناً، أو من وقت علم الحائز الأول بها إذا بدأت خفية.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

الرد من العميل

اولا اشركم جدا جدا علي حسن تعاونكموخدمتكم الأكثر من رائعه حقا... طيب عندما ذهبت للمجلس القروي للتقدم لربط الارض رفض وقال طالما عليها نزاع. فهل يمكن ان يربطها خصمي بدون علمي ويضيع حقي

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

طالما ان الارض عليها نزاع امام القضاء فلايستطيع خصمك ان يقوم باي اجراءات عليها ولابد من الحكم في القضية في المحكمة حتي يتم اجراء اي تعامل مع قطعة الارض

الرد من العميل

شكرا جزيلا

الرد من العميل

طيب في حال عدم استطاعتي استخراج شادة وفاة لجدي المتوفي سنة ٦٤ وليس لدينا اي اوراك تخصه اطلاقا او تواريخ فهل تأدي الي رفض الدعوي لعمل اعلان الوراثة

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

لابد من استخراج شهادة وفاة للجد وعمل اعلام وراثة او رفع دعوي باستخراج شهادة الوفاة في حالة عدم القدرة علي استخراجها

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار