اشتريت شقة وكتب البائع ان المشتري ملتزم بسداد...

بخصوص استفسارك حول تفسير جملة المشتري ملزم بسداد الضرائب العقارية يرجى العلم أنه اذا اختلف الاطراف في تفسير ايا من البنود او الجمل الواردة في العقد يكون التفسير في هذه الحالة للمحكمة والذي تتعرف عليه من خلال الاستماع الى الاطراف وكافة الادلة الاخرى التي قدمها الطرفين وبصفة عامة بالنسبة للضريبة المفروضة في حالة بيع العقارات وتسمي ضريبة التصرفات العقارية فهي تفرض على البائع وليس المشتري بواقع 2.5 % من قيمة اجمالي ثمن البيع ولا يحتاج الامر الى اقرار هذا النص في عقد البيع حيث انه مقرر بموجب القانون

وفي هذا الشأن ينص قانون الضريبة على الدخل على ما يلي :

القانون رقم 11 لسنة 2013  المادة 42 :
"تفرض ضريبة بسعر 2.5% وبغير اى تخفيض على اجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية او الاراضى للبناء عليها عدا القرى سواء انصب التصرف عليها بحالتها او بعد اقامة منشآت عليها وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار او جزءا منه او وحدة سكنية منه او غير ذلك وسواء كانت المنشآت مقامة على ارض مملوكة للممول او للغير، وسواء كانت هذه التصرفات مشهرة ام غير مشهرة.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب