انا اشتريت من اخويا نصيبه في المنزل وهو شقه بعقد...

حال تعلق استفسارك ، بقضية طرد من الشقة ، اليك المعلومات الاتية :
اذا قمت برفع دعوى طرد وانهاء العلاقة الايجارية ضد اخيك ، ثم بعد ذلك صدر تمكين لصالح الزوجة .
فى تلك الحالة اذا صدر حكم لصالحك بطرد المستأجر ، فإنه يمكن تنفيذ هذا الحكم ، عن طريق اعلان المحكوم ضده بالصيغة التنفيذية للحكم ، ثم تسليمها الى ادارة تنفيذ الاحكام بالمحكمة الابتدائية التى تتبعها الشقة المحكوم باخلائها .
وسوف تقوم الجهة المعنية باتخاذ الاجراءات اللازمة من اجل تنفيذ حكم الطرد ، ومن المتوقع ان وجود قرار بالتمكين 
لصالح زوجة المستأجر سوف يؤدى الى تعطيل اجراءات التنفيذ  ، ولكن غالبا ان يقوم قاضى التنفيذ بالاطلاع على جميع الاوراق
مثل الحكم المطلوب تنفيذه و قرار التمكين فاذا وجد ان دعوى الطرد مقامة قبل تقديم طلب التمكين فانه سوف يصدر قرار بالاستمرار فى التنفيذ .
كما وحال الاعتراض على تنفيذ حكم الاخلاء الصادر لصالحك من زوجة المستاجر ، فانه يمكن لمحاميك ان يقيم اشكال عكسى بطلب الاستمرار فى تنفيذ الحكم .
واليك نص قانون المرافعات المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (312) :
إذا عرض عند التنفيذ إشكال وكان المطلوب فيه إجراء وقتيا فللمحضر أن يقف التنفيذ أو أن يمضي فيه على سبيل الاحتياط مع تكليف الخصوم في الحالين الحضور أمام قاضي التنفيذ ولو بميعاد ساعة وفي منزله عند الضرورة. ويكفي إثبات حصول هذا التكاليف في المحضر فيما يتعلق برافع الإشكال، وفي جميع الأحوال لا يجوز للمحضر أن يتم التنفيذ قبل أن يصدر القاضي حكمه. ولا يترتب على تقديم أي إشكال آخر وقف التنفيذ ما لم يحكم قاضي التنفيذ بالوقف. ولا يسري حكم الفقرة السابقة على أول إشكال يقيمه الطرف الملتزم في السند التنفيذي إذا لم يكن قد اختصم في الإشكال السابق.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب