السلام عليكم اشتريت عقار في دبي عام ٢٠١٦ ،، ثم تم...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه  وطبقا للمعطيات  الوارده الينا  في استفساركم  هنا وبالاشاره  الى قانون المعاملات  المدنيه الاتحادي     ففي حال  ان تم الشراء   لعقار في العام  2016  وتم الغاء المشروع   ومع وجود عقد  بيع واتفاق    هنا يكون الخيار  القانوني  لكم  دون اجبارك على اي خيار  اخر   وهو اما  الاستمرار  في التعاقد  والاستبدال  او طلب  فسخ التعاقد الاول حيث نصت الماده(273) من القانون المشار اليه اعلاه  على مايلي :-
1- في العقود الملزمة للجانبين إذا طرأت قوة قاهرة تجعل تنفيذ الالتزام مستحيلاً انقضى معه الالتزام المقابل له وانفسخ العقد من تلقاء نفسه. 
2- وإذا كانت الاستحالة جزئية انقضى ما يقابل الجزء المستحيل وينطبق هذا الحكم على الاستحالة الوقتية في العقود المستمرة وفي هاتين الحالتين يجوز للدائن فسخ العقد بشرط علم المدين. 
***لذا يمكن الرجوع  الى بنود  عقد الاتفاق  كونها المنظمه للتعاقد  وكونه يحدد اذا ماكان العقد  مفسوحا من تلقاء نفسه  او تحديد الجهة التي يمكن اللجوء اليها  
**واذا ترتب على الاتفاق  وعدم الالتزام  بما نص عليه   وقوع الضرر عليك  يمكن اقامه  دعوى المطالبه بالتعويض  عن كل  ضرر اصابك  وفق احكام قانون المعاملات المدنيه  وهنا يخضع تقدير قيمه التعويض للمحكمه  بحسب نوع الضرر وجسامته  
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط    تحميل تطبيق جواب