حضرتك انا واختي قاعدين فى شقه ايجار قديم. فاختى....

بخصوص استفسارك حول انك شقيقتك ترغب في شراء الشقة الايجار التي تسكنها سويا يرجى العلم ان هذه الحالة قانونا لك الحق في البقاء فيها انت وشقيقتك سويا اما اذا قامت شقيقتك بشراء هذه الشقة فسوف يكون لها حق التصرف فيها بالفعل وطردك منها اذا اردت لذا يمكن ان تتفق معها على ان تكتب لك عقد بحق الانتفاع طوال بقاء حي او عقد ايجار بقيمة ايجارية بسيطة 
حيث اشترط القانون بالنسبة للوحدات السكنية لامتداد عقد الايجار 1- أن يكون المستفيد من أقارب المستأجر من الدرجة الاولى وهم بالتحديد: الزوجة والاولاد والوالدان، وما عدا هؤلا فلا يستفيدون من الامتداد القانونى الا فى حالة استثنائية وهى حالة المشاركة السكنية منذ بداية الايجار واستمرارها دون انقطاع ، 2- أن يكون المستفيد مقيما مع المستأجر إقامة دائمة ومستقرة حتى وفاته أو تركه العين، وذلك بنية جعل العين المؤجرة موطنا له ومحلا لاقامته المعتادة دون اعتداد بالاقامة العارضة، مثل إقامة الابنة مع أبيها لرعايته فى مرضه 

- حيث تنص المادة 29 من قانون إيجار الاماكن رقم – 49- لسنة 1977 على انه : لاينتهى عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجته وأولاده أو أى من والديه الذين كانوا يقيمون معه حتى الوفاة أو الترك

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب