عندى شقه ايجار قديم ، و اشتريت شقه اخرى تمليك فى...

يرجى التكرم بالعلم انه حال كونك مستأجر وحدة سكنية ولديك شقة مملوكة لك بذات المحافظة فانه فى هذه الحالة لا يجوز للمؤجر اخلاؤك من الشقة المؤجرة حيث انه يجب ان يكون المستأجر يمتلك بطريقة مباشرة مبنى مكون من اكثر من ثلاث وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاه يكون فى هذه الحاله المستأجر بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذي يستأجره او توفير مكان ملائم لمالكه او احد اقاربه حتي الدرجة الثانية بالمبني الذي اقامه بما لا يجاوز مثلي الاجرة المستحقة له عن الوحداة التي يستأجرها منه وفى هذه الحاله يحق لك كمالك للعقار ان يوفر لك المستاجرمكان ملائم لك او لاحد اقاربك حتى الدرجة الثانيه 
- وحال كونك لا تملك الا شقة واحدة فانه لا يحق للمؤجر اخلاؤك من الشقة المؤجرة

• وذلك طبقا لنصوص قانون ايجار الاماكن رقم 136 لسنة 1981 والاتى نصها :-

مادة 22
تعطي اولوية في تأجير الوحدات السكنية التي تقيمها الدولة او المحافظات او الهيئات العامة او شركات القطاع العام لتلبية احتياجات العاملين الذين انتهت خدمتهم من شاغلي المساكن التابعة للحكومة ووحدات الحكم المحجلي والهيئات العامة وشركات القطاع العام وكذلك ملاك العقارات واقاربهم حتي الدرجة الثانية في المحافظة التي يؤجرون بها وحدات العقار المملوك لهم للغير ، وتوزع هذه الوحدات بينهم وفقا للأولويات التي يصدر بها قرار م المحافظ المختص .
واذا اقام المستأجر مبني مملوكا له يتكون من اكثر من ثلاث وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاه يكون بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذي يستأجره او توفير مكان ملائم لمالكه او احد اقاربه حتي الدرجة الثانية بالمبني الذي اقامه بما لا يجاوز مثلي الاجرة المستحقة له عن الوحداة التي يستأجرها منه .

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب