إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
السلام عليكم مقدم على شراء منزل ويوجد اثنين من...
السلام عليكم مقدم على شراء منزل ويوجد اثنين من الوسطاء وسيط من قبل البائع ووسيط من قبل المشتري ونسبة ٢.٥ % من قيمة العقار وعلى المشتري دفع العقار للوسيطين مع العلم ان وسيط البائع هو من وجهني للعقار والوسيط الاخر يهتم بجميع الاجراءات البنكية ومتابعتها ولكن طالبين الوسيطين سعيهم والان الاوراق تحت الإجراء البنكي لاتمام البيعة .السؤال هل استطيع وقف الوساطة في البنك دون تأثر اجراءات البنكية للعقار .
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
السعودية
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
نعم اتفقت مع الوسيط المشتري انه اعطيه قيمة اتعابه للاجراءات الادارية دون اتقيد بالنسبة ٢.٥ لانه هو فقط متابعة المعاملة اما وسيط المالك هو من دلني على العقار وله النسبه كاملة ٢.٥
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
البنك ليس له علاقة بالاتفاق الذي تم بينك وبين الوسطاء فالبنك يعنى فقط بالشخص الذي يقوم باتمام الاجراءات وهذه الاجراءات لن تتاثر سواء تمت من قبلك او من قبل الوسطاء وهذا الاتفاق يعتبر عقد ملزم لجميع الاطراف فعليك التوصل الى حل ودي بين الوسطاء واذا تعذر الحل الودي يمكن اللجوء الى المحكمة التجارية والفصل بالنزاع كونه صاحبة الاختصاص بهذا المجال حيث نص نظام المحكمة التجارية على:"
المادة السادسة عشرة
تختص المحكمة بالنظر في الآتي:
- المنازعات التي تنشأ بين التجار بسبب أعمالهم التجارية الأصلية أو التبعية.
- الدعاوى المقامة على التاجر في منازعات العقود التجارية، متى كانت قيمة المطالبة الأصلية في الدعوى تزيد على مائة ألف ريال، وللمجلس عند الاقتضاء زيادة هذه القيمة.
- منازعات الشركاء في شركة المضاربة.
- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق أحكام نظام الشركات.
- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق أحكام نظام الإفلاس.
- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق أنظمة الملكية الفكرية.
- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق الأنظمة التجارية الأخرى.
- الدعاوى والطلبات المتعلقة بالحارس القضائي والأمين والمصفي والخبير المعينين ونحوهم؛ متى كان النزاع متعلقاً بدعوى تختص بنظرها المحكمة.
- دعاوى التعويض عن الأضرار الناشئة عن دعوى سبق نظرها من المحكمة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
